Vente appartement 4 pièces 77 m² Albertville (73200)

Dans le charmant centre-ville d'Albertville, se dévoile un appartement enchanteur, référence 3756, à vendre pour 168 000 €. Ce cocon de 50.96 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en pierre construit en 1948, vous offre un espace de vie paisible et lumineux. Avec ses 2 pièces, dont une chambre douillette, cet appartement est un véritable havre de paix. La cuisine neuve, entièrement équipée, se marie harmonieusement avec le salon, tandis qu'une salle de bain moderne vous attend pour des moments de détente. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude fournie par un ballon électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage et les volets métalliques assurent une tranquillité d'esprit, loin des nuisances extérieures. L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir vos rêves et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon pour savourer le doux parfum des matins ensoleillés, ainsi qu'une cave pour vos précieux souvenirs. Le stationnement extérieur est un atout supplémentaire pour votre confort. Dans ce quartier animé, vous trouverez à proximité des établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc et le Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc, ainsi que de nombreux restaurants et commerces, sans oublier un parc pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour découvrir ce bien d'exception.

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : En exclusivité appartement T2bis lumineux et parfaitement agencé, situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur dans une résidence calme, et sécurisée. Idéalement placé, il bénéficie d’un accès rapide à la gare, au centre-ville, aux écoles et à toutes les commodités. L’appartement offre une surface habitable de 54,96 m² ainsi qu’un balcon de 6 m². Il comprend un séjour de 20,02 m², une cuisine fonctionnelle, un hall d’entrée avec placard, un rangement, une salle de bains, un WC séparé, une chambre avec placard intégré et un bureau de 7,20 m², très apprécié des locataires pour le télétravail ou un espace nuit d’appoint. La résidence assure un cadre de vie sécurisé grâce à la présence d’un gardien, d’un portail électrique et d’un accès au bâtiment par badge avec ouverture possible à distance via téléphone. Le stationnement privatif complète parfaitement ce bien. L’appartement est vendu loué, avec un bail renouvelé au 21 / 05 / 2025 pour trois ans, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Le loyer actuel est de 565 €, accompagné de 55 € de provisions sur charges, soit 620 € par mois. La taxe foncière s’élève à 647 € par an et les charges de copropriété à 296,04 € par trimestre. Ce T2bis représente une excellente opportunité d’investissement, combinant un emplacement stratégique, une résidence sécurisée et un rendement locatif stable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.68€ par mois (soit 1184.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur Albertville dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). _ Venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, d'une surface d'environ 65 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose de deux belles chambres, un salon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine séparée, une salle de bain moderne et WC séparés. Une belle terrasse privative bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser vos repas en extérieur Atouts supplémentaires Exposition agréable et bonne luminosité, chauffage et eaux chaude individuel Résidence sécurisée avec place de parking privative. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821 826 799.

Ce bel appartement de 4 pièces traversant se trouve au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété à proximité immédiate de la gare et du centre ville d'Albertville. L'appartement a actuellement 1 séjour, une cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc et 3 chambres : possibilité de transformer en T3 avec un séjour double. Récemment rénové (isolation par l'intérieur, fenêtres), il peut héberger une famille ou bien faire l'objet d'un investissement locatif. Il bénéficie d'un petit balcon (avec vue sur la montagne) et d'une loggia fermée. Il a également une cave de 6 m². La résidence est sécurisée par une double fermeture. Il est possible d'accéder à un parking extérieur (sécurisé également) dans la cour de l'immeuble.

Appartement vendu loué résidence de 2012 sécurisée. Cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès à la terrasse et au terrain, une chambre, une salle de bains, un wc et une place de parking privative. Les charges incluent le chauffage. Exposition sud -sud est loyer actuel 600 € charges comprises. Nombre de lots de la copropriété : 130, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 745€ soit 62€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 935117.

Appartement vendu loué résidence de 2012 sécurisée. Cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès à la terrasse et au terrain, une chambre, une salle de bains, un wc et une place de parking privative. Les charges incluent le chauffage. Exposition sud -sud est loyer actuel 600 € charges comprises. Nombre de lots de la copropriété : 130, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 728€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 932336.