Vente appartement 4 pièces 70 m² Grenoble (38000)

Iad France - Clément FAURE vous propose : Bien RARE sur Grenoble - 38000 au 5 rue Condorcet / Quartier très recherché Championnet / Condorcet : Visite virtuelle disponible ! Appartement 4 pièces + cuisine, de 66 m² environ, en duplex au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1914 avec deux accès indépendants, à savoir par la vitrine actuelle côté rue, et par la cour intérieure. Plateau à aménager à usage mixte avec double destination, commerciale ou habitation. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur la cour commune intérieure, une spacieuse pièce de 29 m² environ actuellement en open space, pouvant faire office de séjour / salle à manger, ou chambre. L'étage se compose lui d'un plateau de 27 m² environ avec WC et lave-mains, également aménagé en open space actuellement, et donnant la possibilité de créer 2 chambres et une salle de bain. Un double escalier permet d'accéder à ce niveau afin de desservir confortablement les potentielles pièces à venir. À proximité de toutes commodités, commerces et transports (tram et bus 12 & C3). Taxe foncière : 1748 euros Charges annuelles : 924 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Latifa Richa vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux avec Vue Dégagée proche des Grands Boulevards Situé rue Marcel Peretto, venez découvrir ce beau T4 au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Avec une surface de 67,24 m², cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie principale est composée d'un grand salon / salle à manger donnant accès à 2 chambres avec des vues dégagées magnifiques sur La Bastille. La cuisine est équipée et aménagée, et donne accès à une petite loggia faisant office de buanderie. La pièce d'eau est moderne et les WC sont séparés. Enfin, la 3ème chambre est accessible dès l'entrée. Cet appartement possède la fibre optique, du double-vitrage PVC avec persiennes ainsi qu'un chauffage collectif. Une cave vient compléter ce lot et le stationnement est facilité par l'accès d'un parking fermé spécifique à la copropriété. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il est actuellement loué en 3 baux individuels en LMNP : idéal donc pour un profil investisseur (3 * 380 € / mois soit une rentabilité brute de plus de 7 %) Le DPE passera en D au 1er janvier 2026 avec la nouvelle réforme. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Delprat vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Balcon à Grenoble Boulevard Maréchal Joffre Vous cherchez un appartement à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cet appartement situé au cOEur de Grenoble est l'opportunité à ne pas manquer. D'une surface de 64 m², cet appartement de 4 pièces dispose de 2 chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger. De plus, il offre un agréable balcon. Cet appartement est au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages équipé d'un ascenseur. Il bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, laissant ainsi libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon à votre image. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide, un digicode pour plus de sécurité, ainsi qu'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique et prisé de Grenoble, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir votre nouveau chez-vous. À proximité des commerces et transports en commun, il n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Championnet a renover quartier championnet, t1 bis de 31 m² avec d'importants travaux intérieurs à prévoir. Dernier étage, terrasse au sud, véranda a rénover au nord. Vue extraordinaire. Ravalement de façade avec isolation extérieure effectuée en 2024. Bien d exception. Nous appeler pour plus d'information.

Grenoble, plein centre-ville, 31 Cours Jean Jaurès donnant sur cour, 2 pièces + cuisine d'une surface de 52 m² au 6ème étage avec ascenseur, au calme, petite terrasse, chauffage individuel gaz. DPE Cat E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1160€ par an (prix moyen des énergie indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) Avec une cave et un grenier. Actuellement loué 570 € cc - Charges annuelles 785 € - Nombre de lots : 62 Px 135 000 € Honoraires charge vendeur.

Arthurimmo. Com grenoble centre, au 1, rue général ferrié, vous propose de découvrir un appartement de 4 pièces + cuisine, climatisé, 2 chambres poss. 3, situé au calme d'une résidence très bien entretenue et proche des commodités, telles que le tram c, etc. Appartement bien agencé bénéficiant d'une double exposition, comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées, à 50 m de l'arrêt de tram foch / ferrié. Fenêtres en pvc à double vitrage neuves, situé à un étage avec ascenseur, cave, possibilité d’un garage en sus à rafraîchir. Prix intéressant : 159 000 € honoraires à la charge du vendeur. Plus d'infos et visites 6 / 7 jours arthurimmo. Com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,140 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1582.7€ ~ 1850€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée, cet appartement haussmannien (parquet, moulures, cheminées) de 49 m² comprend : - une vaste entrée de près de 8 m², - un séjour de 17 m², - une cuisine indépendante, à meubler et équiper, donnant sur cour et exposée Ouest, - une chambre de 13 m², - une salle de bains (peinture récente), - des WC indépendants. Côté équipement, l'appartement dispose d'un double vitrage PVC dans tous l’appartement (NEUF) et d’un système de chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. De plus, une cave de 6 m² et un grenier de 3 m² complètent ce bien. Son emplacement hypercentral vous donne accès à toutes les commodités : supermarchés, transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), Centre Hospitalier, salles et clubs de sport… Sa localisation, son style haussmannien et ses faible charges de copropriété en font une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement locatif (possibilité de 2nde chambre dans le séjour). Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéalement située au 44 rue de Turenne, T2 profitant de hauts plafonds et d'un petit balcon. Copropriété sécurisée avec ascenseur. Agréable pièce de vie. Vendu avec cave. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au 1, rue général ferrié, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces + cuisine d’une surface de 65 m² (loi carrez), en très bon état général. Luminosité et calme : une spacieuse pièce de vie de 24 m² baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Cet appartement de qualité propose 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. À deux pas de l’arrêt de tram foch ferrié (ligne c), vous êtes parfaitement connecté au centre-ville et à toutes les commodités. Quartier recherché, calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports. Plus d'infos et visites 6 jours / 7 arturimmo. Com grenoble centre honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 60 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1550€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.