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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Grasse (06130)

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Vente appartement 4 pièces 84 m² Grasse (06130)

449 000 €

Appartement 4 pièces Grasse (06130)

À grasse, capitale mondiale de la parfumerie, situé entre le quartier saint-jacques et le centre-ville, bel appartement de type "villa sur le toit'" 4 pièces de 84 m², avec terrasse vue mer de 30 m², au calme, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2022 avec piscine, garage et parkings visiteurs. Il se compose d'une belle pièce de vie orientée sud avec cuisine aménagée équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue mer panoramique. 3 chambres de 11 à 14 m² avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indépendant et de nombreux placards + 1 cellier. * visite virtuelle disponible sur demande * un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. Les + : vue mer de toutes les pièces à vivre, résidence sous garantie décennale. Situé à proximité des établissements scolaires, des transports, des commerces et des accès routiers (voie rapide à 3 minutes). Copropriété de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 260 euros / mois comprenant eau chaude, entretien de la piscine, de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts et des parties communes. Taxe foncière : 1340 euros mon coup de coeur : sa vue panoramique et ses beaux volumes. Bien rare, à visiter rapidement ! Prix : 449 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : 48 kwh / m² / an (a) émission de gaz à effet de serre : 1 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service protec + . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 pour visiter cet appartement toit-terrasse à vendre à grasse, propriétés privées grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, châteauneuf-grasse, pré du lac, magagnosc, le plan de grasse, peymeinade ou encore le bar / loup, mouans sartoux ou cannes ! Mandat réf : 365493 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 481 lots (). Charges annuelles : 3120 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Terrasse

Piscine

Beaux volumes

Calme

Belle vue

Vue mer

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Petit Paris
Etat: Construit en 2022

Etat general : Très bon état
Sécurité: Digicode

Interphone