Vente appartement 4 pièces 84 m² Gennevilliers (92230)

Appartement 4 pièces – avec balcon de 18 m² - face au parc des chanteraines – sublime 4 pièces, avec une grande pièce de vie, 3 chambres avec salle d'eau et salle de bain, un balcon filant de 18 m² situé au 6ème étage. Les plus : - 2 places de parking intérieur inclus. - vidéophone et contrôle d'accès par badges et digicode pour ouverture de la porte du hall. - local vélos / poussettes sécurisé. - orientation sud - au pied du tramway t1 - a 450m du rer - a proximité des commerces, ecoles, et de la future ligne 15 livraison dernier trimestre 2026 surface carrez : 87.3 m² prix de vente 451 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35023) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez Terre de Sens, une résidence à taille humaine au cœur de Gennevilliers, alliant modernité et qualité de vie. Idéalement située à proximité immédiate du RER et du tramway, elle offre un cadre paisible entre espaces verts et étangs. Du studio au 5 pièces, chaque appartement dispose d’un extérieur privatif pour profiter pleinement de l’environnement. Un lieu de vie harmonieux, entre ville et nature, à seulement quelques minutes de Paris.

L'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose ce bel appartement de 4 pièces au premier étage avec une terrasse exposé plein sud et sa vue dégagée au sein d'un immeuble récent de 2015 en plein coeur de l'éco-quartier. Vous retrouverez à proximité des commerces variés, des établissements scolaires ainsi que des espaces verts (jardin Chenard et Walcker et la coulée verte). La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro Gabriel Péri à 500m ainsi que de nombreuses lignes de bus. À l'horizon 2030 l'adresse sera desservie par la ligne 15 du Grand Paris Express. Cet appartement familial se compose : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec balcon exposé plein sud ouvert sur une cuisine entièrement aménagée / équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une deuxième chambre donnant sur le balcon avec placard et d'une troisième chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un WC séparé. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2416.00 euros.

Jusqu'au 30 avril : frais de notaire offerts + jusqu'à 9 000 euros de remise ! Demarrage travaux découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du village à gennevilliers (92) ! La future résidence se situe au coeur du village, 2 rue pierre timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway t1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur paris (tour eiffel, sacré coeur, la défense). Une co-promotion signée nexity seeri et harvestate. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Exclusivite bonaparte promotion   

  

 eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits

  

 l’appartement  :  

 dans un environnement en plein renouveau à gennevilliers, découvrez ce magnifique duplex idéalement exposé, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

 réparti sur deux niveaux, cet appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition avantageuse et ses larges ouvertures. L’agencement a été pensé pour offrir un espace convivial et agréable au quotidien.

 l’espace nuit propose trois chambres confortables, complétées par un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent. Vous bénéficierez également de plusieurs pièces d’eau, assurant un confort optimal pour toute la famille.

 une agréable terrasse vient prolonger le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme.

 fonctionnel et bien conçu, le bien dispose également de rangements, d’un cellier et d’une distribution fluide entre les espaces jour et nuit.

 situé au sein d’une résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de paris.

 vendu avec une place de parking.

 la residence :   

 résidence neuve, gennevilliers,  

 respectant les normes bbc, re2020  

 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite  

 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel   

 isolation phonique et thermique renforcées  

 charges faibles, consommations individuelles  

 transports  : 

 rer c – gare de gennevilliers
 accessible en environ 1 à 2 minutes à pied, elle permet de rejoindre rapidement paris et les principaux pôles d’activité.

 tramway t1
 situé à environ 2 à 3 minutes à pied, il facilite les déplacements vers les communes voisines et les grands axes du nord parisien.

 bus
 plusieurs lignes sont accessibles au pied de l’immeuble (1 minute à pied), offrant des connexions rapides vers les villes alentours et les réseaux de transport.

 métro ligne 13
 accessible en environ 10 à 15 minutes à pied ou rapidement via les transports, il permet de traverser paris du nord au sud.

 accès routiers
 les grands axes, dont l’a86, sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements en voiture.

 prix de l’appartement  :  470 000 €  

 prix du parking  :  15 000€ en sus obligatoire 

 prix total  :  485 000€  

  

 les + bonaparte promotion :   

 direct promoteur  

 garantie constructeur 10 ans  

 frais de notaire réduits  

 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements  

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 photos non contractuelles 

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