Vente appartement 4 pièces 95 m² Frontenex (73460)

Commune de Frontenex, proche Albertville, dans une petite copropriété de cinq appartements, appartement neuf en duplex, pièce de vie de 28 m², 3 chambres à l'étage dont une en suite avec balcon, terrasse privative et jardinet clôturés, garage attenant plus une place de parking privatif extérieur. Frais d'acte réduits.

Commune de Frontenex, proche Albertville, dans une petite copropriété de cinq appartements, appartement neuf en duplex, pièce de vie de 28 m², 3 chambres à l'étage dont une en suite avec balcon, terrasse privative et jardinet clôturés, garage attenant plus une place de parking privatif extérieur. Frais d'acte réduits.

Frontenex (73460) – Duplex 4 chambres rénové avec terrasse, stationnements et cadre de vie privilégié Et si vous trouviez enfin un bien qui coche toutes les cases ? Situé au cœur de Frontenex, dans une petite copropriété intimiste de 16 lots (dont seulement 3 appartements), au sein d'une résidence sécurisée avec portail et vidéosurveillance, ce duplex de 2010 entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et serein. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bain avec placard intégré et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, chacune équipée de son Velux, offrant une ambiance cosy et chaleureuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : Climatisation réversible dans chaque pièce Chauffage au sol au niveau principal Radiateurs électriques à l'étage Volets roulants électriques sur l'ensemble du bien Pour compléter ce bien : deux places de stationnement et une cave. Un emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Un bien clé en main, rénové avec soin, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un appartement qui se découvre dès les premières secondes… et qui se confirme à la visite. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 952386.

Mercury – duplex t4 de 77,66 m² avec terrasse, vue montagnes et garage en option à seulement quelques minutes d'albertville, dans la commune très recherchée de mercury, découvrez ce magnifique duplex de 77,66 m² situé dans une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et appréciée pour son environnement calme et sa qualité de vie. Mercury séduit par sa situation privilégiée entre ville et montagne, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers et stations de ski, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible et d'un ensoleillement remarquable. Situé au premier niveau d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie de l'absence d'ascenseur, limitant ainsi les frais d'entretien tout en conservant un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec goût. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également : un wc indépendant, un espace de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de : une suite parentale de 17,82 m² comprenant une chambre de 13,67 m² et sa salle de bain privative de 4,15 m². Une deuxième chambre de 10,73 m². Un espace nuit / bureau de 8,58 m² actuellement aménagé avec un lit double et un espace de travail. Chaque chambre dispose de son dressing intégré, offrant un confort de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Les atouts de ce bien : * résidence récente de 2017. * très bonne isolation. * chauffage collectif au gaz avec entretien compris. * cuisine équipée et aménagée. * belle terrasse avec vue montagne. * appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. * environnement calme et voisinage agréable. * faibles consommations énergétiques. Coût mensuel 218 € : 70 € par mois de charges de copropriété 148 € par mois pour l'eau, le chauffage gaz, l'entretien de la chaudière taxe foncière : 1 207 € par an vendu en priorité avec en complément un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure valorisés à 25000€ sans frais d'agence à rajouter. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'agglomération albertvilloise. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf 50€ / mois = 600 € / an eau 140 € / 6 mois = 280 € / an gaz chaudière (citerne collective) = 700 € / an abonnement entretien chaudière 200 € / an) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 261 578 - greffe de chambery) civenty abdallah entrepreneur individuel 06 98 19 98 33 - réf. 959132.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Bel appartement lumineux à la vente de 87 m² environ, sur la commune de Mercury au coeur de la nature avec panorama Il est composé d'une entrée avec rangement mural menant au coin nuit, deux chambres de 13 et 11 m² environ avec accès au dressing, un wc séparé, une salle de bains avec cabine de douche, 1 vasque, emplacement machine à laver. Une grande pièce à vivre de 36 m² environ, sa cuisine équipée fonctionnelle avec ilot central donnant sur des baies vitrées et accès direct à une très agréable terrasse dallée de 70 m². Une cave, une place de parking extérieure et un garage en sous-sol chauffage collectif radiateur chaudière à granulé de bois, bonne performance 133 € de charges mensuelles environ englobant son chauffage et entretien du batiment belle prestation pour cet appartement, pour profiter du calme de la nature. à voir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Espace, lumière et vie citadine : un bien rare sur le marché albertvillois. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, permettant de profiter de toutes les commodités à pied ? Cet appartement familial situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue mérite toute votre attention. Avec plus de 120 m² habitables, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Son agencement offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. Les atouts qui font la différence Appartement traversant et lumineux Plus de 120 m² habitables en centre-ville Résidence avec ascenseur Jusqu'à 4 chambres possibles Plusieurs balcons totalisant plus de 9 m² (balcons de ville qui sont en longueur) Chauffage au sol au gaz de ville inclus dans les charges Cave, grenier et local vélo Aucun travaux à prévoir Commerces, écoles, gare et transports accessibles à pied Une distribution idéale Côté réception L'entrée dessert un agréable séjour, convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, l'espace repas offre une véritable salle à manger indépendante pouvant également être repensée selon vos besoins. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à l'un des balcons. Côté nuit L'appartement comprend actuellement : Une chambre de 15,5 m² Une chambre avec possibilité d'aménager un dressing de 17.3 m² Une chambre de 10,4 m² Une grande pièce de 12.5 m² aujourd'hui utilisée comme débarras, pouvant facilement devenir une quatrième chambre ou un espace bureau. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Un appartement remarquablement entretenu L'un des grands atouts de ce bien réside dans son état général. Les propriétaires ont entretenu l'appartement avec soin au fil des années. Les sols, menuiseries, cuisine, salle d'eau et équipements sont en excellent état. Les visuels présentant certains espaces ont été valorisés grâce à un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter dans différentes configurations possibles. Ces modifications concernent uniquement le mobilier et la décoration. L'état réel du bien n'a subi aucune transformation. Informations complémentaires Surface Carrez : 120,34 m² Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 3 594 € (chauffage compris) Taxe foncière : 1 708 € Possibilité de louer un garage dans la résidence : 80 € / mois Résidence sécurisée construite en 1956 Pourquoi le visiter ? Parce qu'il est devenu rare de trouver un appartement réunissant autant de critères : une grande surface, plusieurs chambres, des espaces modulables, des balcons, un ascenseur, un excellent état général et surtout un emplacement privilégié en centre-ville d'Albertville. Un bien idéal pour une famille, pour une activité nécessitant un bureau à domicile ou simplement pour profiter d'un appartement spacieux et confortable au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3594€ soit 299€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 958048.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité à Albertville, appartement T4 de 89 m² dans le quartier recherché de Saint-Sigismond Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, dans un endroit calme et proche des écoles. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon exposé Sud, et d'un séjour de 20 m² avec une belle terrasse orientée Est à la vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit propose 3 chambres de 10 à 11 m² ainsi qu'un dressing. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. En annexe, on retrouve une cave de 9 m². La copropriété dispose également d'un parking privé sécurisé, ainsi qu'un grand jardin avec espace barbecue. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .