Vente appartement 4 pièces 83 m² Freyming-Merlebach (57800)

Situé au centre ville de Freyming-Merlebach, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable. À proximité des commodités telles que les commerces et les écoles. Construit en 1980, ce bien de 2 pièces présente un espace de vie fonctionnel et convivial. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre une surface habitable de 44 m² bien agencée. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 18 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un garage. Ces caractéristiques en font un bien à la fois accueillant et pratique, parfait pour un premier achat ou pour investir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 06 14 23 49 57, E-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517.

Iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : F3 avec jardin privatif – Dernier étage, proche centre-ville et autoroute. À seulement quelques minutes du centre-ville et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez cet appartement F3 niché au dernier étage, alliant charme, luminosité et tranquillité. Ce bien offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, et deux chambres mansardées qui apportent caractère et chaleur à l’ensemble. Les atouts du bien : Surface Carrez : 55 m² environ / Surface au sol : 75 m² environ Jardin privatif arboré de 5 ares, exclusivement réservé à l’appartement Chauffage électrique par radiateurs Place de stationnement privative Cave Aucun frais de copropriété Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et un extérieur privatif, tout en restant proche des commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadège atzori vous propose : a saisir ! Appartement f4 sans travaux / petit budget ! Vous le trouverez au dernier étage d'une petite copropriété proche de la forêt. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte et un cellier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Une cave bien pratique pour du stockage vient compléter ce bien. Ne disposant pas de garage ni de stationnement privatif, il est néanmoins bien positionné à coté d'un parking ! Coté technique : * rénovation en 2018 : chape, revêtements de sol, murs, isolation intérieure et des rampants, électricité, plomberie, cuisine et salle de bains * fenêtres pvc double vitrage * chauffage individuel par radiateurs électriques * combles accessibles et isolées * syndic bénévole * pas de frais de copropriété * très bonne rentabilité locative mon avis : que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement un petit budget, il vaut le coup d'oeil. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Appartement F2 vendu loué – Rendement brut 8,8 % - pas de travaux à prévoir Situé au 2eme et dernier étage d’un petit collectif, cet appartement de type F2 est une opportunité d’investissement locatif clé en main. Au sein d’une petite copropriété de 6 logements, il se compose de : Une chambre Un salon-séjour Une cuisine iéquipée Une salle d'eau WC séparés Le bien est actuellement loué 435 € hors charges, avec un chauffage individuel au gaz (citerne extérieure). Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans le logement, ni dans les parties communes, qui sont bien entretenues. En complément, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave. Rendement locatif brut : 8,8 % Un investissement stable, sans travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Lechner vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon à Saint-Avold Vous recherchez un appartement à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cet appartement situé à Saint-Avold est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 4ème étage sur 5 dans un immeuble construit en 1970, cet appartement de 45 m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon douillet. Avec une chambre, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer votre chez-vous idéal. Profitez également d'un charmant balcon exposé au nord, idéal pour prendre un café en toute tranquillité ou pour profiter de l'air frais en fin de journée. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Les équipements essentiels tels que la fibre optique, VMC, le câble TV, et l'interphone sont déjà présents pour garantir votre confort. De plus, le système de chauffage collectives au gaz assure une chaleur douillette en hiver complété par du double vitrage encadrement bois. Vous disposerez d'un large choix de place de stationnement sur le parking. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénové, il deviendra un véritable bijou au cOEur de Saint-Avold. Ne ratez pas cette occasion unique de créer l'appartement de vos rêves. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lechner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988040895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Investissement locatif – Saint-Avold – Quartier La Carrière 75 m² avec terrasse, garage fermé et deux parkings, le tout pour 59 000 €. Loyer meublé estimé entre 450 et 550 € / mois selon niveau d’aménagement. Rentabilité brute entre 9 et 11 %. Taxe foncière : env. 650 € / an. Charges de copropriété : env. 116 € / mois (eau comprise). Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, l’appartement comprend : – séjour spacieux avec cuisine équipée neuve – deux chambres – salle d’eau et WC rénovés – ballon d’eau chaude récent – terrasse extérieure – garage fermé en sous-sol + deux places de stationnement extérieures Chauffage individuel électrique. Interphone. L’appartement est en bon état général. Pas de gros travaux à prévoir. Les photos ont été optimisées par ameublement virtuel pour mieux valoriser les volumes. Un placement à petit prix, dans un format recherché, avec un bon potentiel locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.