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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Freyming-Merlebach (57800)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Freyming-Merlebach (57800)
87 000 €

Appartement 4 pièces Freyming-Merlebach (57800)

Situé à Freyming-Merlebach, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus ainsi que l'accès à l'autoroute A4, cette localisation est idéale pour les déplacements quotidiens. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un système de sécurité renforce le confort et la tranquillité des résidents. À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking extérieure. De plus, une cave est mise à disposition pour le rangement de divers objets, facilitant l'organisation et l'optimisation de l'espace. À l'intérieur, ce bien d'environ 105 m² construit en 1988 se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il dispose d'une grande pièce de vie, complétée par 3 chambres dont une pouvant être convertie en bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Point technique : Menuiserie double vitrage PVC, Ballon d'eau chaude thermodynamique dernière génération, Isolation intérieure, Chauffage électrique. Cette copropriété de 7 appartements offre un cadre convivial et sécurisé, parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir une profession libérale, notamment dans le secteur médical. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 87 000 € (soit 829 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1295502
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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