Vente appartement 4 pièces 82 m² Fréjus (83600)

Appartement t4 - jamais habité, décoré et aménagé par home staging, troisième et dernier étage avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, au sein d'une résidence contemporaine récente de 2025, il bénéficie des garanties inhérentes et de frais de notaire d'env. 2,5%; - situé dans un quartier résidentiel de fréjus où tout se fait à pied (écoles, commerces, transports, collèges, lycées), cet appartement conjugue son adresse stratégique avec modernité, confort, qualité de vie et des extérieurs d'exception avec vue panoramique. - distribution : -entrée -buanderie -séjour / cuisine de 29 m² ouvrant directement sur la terrasse : un vrai prolongement de l'espace de vie (le séjour comme la cuisine on un accès direct à la terrasse) -terrasse avec vue panoramique vers cap roux et mer -suite parentale avec salle d'eau et wc privatif -deux chambres supplémentaires -salle de bain -wc indépendant - le point d'orgue : un toit-terrasse privatif de 63 m², baigné de soleil et accessible par de larges panneaux coulissants vitrés motorisés, qui apportent également une magnifique lumière naturelle au séjour selon le principe du puit de lumière. Depuis ce toit terrasse (rooftop), la vue est panoramique à 360° pour offrir un horizon estérel et mer. Il est pré-équipé pour accueillir une cuisine d'été, une pergola bio-climatique ou un spa, cet espace unique est idéal pour vos soirées conviviales ou vos instants de détente privilégiés. - prestations : -climatisation gainable -domotique via application dédiée -volets roulants motorisés -fibre optique -huisseries double vitrage -cuisine à aménager selon vos envies (espace prévu) - 2 parkings privés en sous-sol, -possibilité en option de deux places supplémentaires pour bénéficier d'un box de plus de 50 m² - localisation : accès direct à l'a8, proche du centre-ville de fréjus et de saint-raphaël. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - prix : 529 000 euros (honoraire charges vendeur) charges prévisionnelles : env. 2952 euros / an estimés - dpe a : 27kw / m2 / an ges a : 0kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe réalisé à partir des données de l'immeuble. - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand au 06 52 53 71 67 ou, par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419814- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. (). Charges annuelles : 2952 euros.

Iad france - valérie martinet vous propose : au coeur de port frejus - grand appartement 4 pieces 77 m² - garage box - bel appartement de 4 pièces 'tout à pieds' à port de fréjus, situé au 2e étage avec ascenseur. Dans une résidence de standing dans le port de plaisance et à env. 400m de la plage, cet appartement comprend : 1 entrée, 3 chambres lumineuses avec rangements, 1 séjour de 28 m² avec cuisine ouverte équipée, 1 terrasse spacieuse de 21 m² avec vue sur le port, 1 salle d'eau avec wc et un wc séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les + : possibilité de louer en saison, commodités à proximité immédiate (transports, restaurants, commerces et activités nautiques. ) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez vous chaque matin sur votre terrasse, face à une vue imprenable sur le port et la Méditerranée, dans ce spacieux 4 pièces de 76 m² situé au cœur de Port de Fréjus. À seulement 300m des plages de sable fin, cet appartement est un véritable havre de paix au sein de l'une des plus belles stations balnéaires de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Cuisine moderne et équipée, prête à accueillir vos repas en toute convivialité. Terrasse et balcon privés avec une vue exceptionnelle sur le port et la mer, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Climatisation pour un confort optimal en toute saison. Garage sécurisé inclus, un atout précieux dans cette zone touristique très recherchée. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, alliant confort et praticité. Emplacement de rêve : En plein cœur du port de Fréjus, à seulement 300m des plages, vous serez au centre de toutes les commodités : restaurants, boutiques et activités nautiques sont à vos pieds. Vivez au rythme de la Méditerranée dans un cadre privilégié. Ce bien unique est une opportunité rare ! Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, il saura répondre à toutes vos attentes. Référence agence : 4595.

Iad france - christophe bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : programme neuf – les jardins d’aurélia – fréjus (tour de mare) appartement t3 en rez-de-jardin avec exposé sud avec son jardin de 250 m² environ dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de fréjus et des accès autoroutiers, découvrez les jardins d’aurélia, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, composée de seulement 11 logements. Répartis sur 2 niveaux, les appartements du t2 au t4 ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal : volumes généreux et lumineux grands espaces extérieurs : balcon, loggia, ou terrasse avec jardin privatif prestations soignées et matériaux de qualité personnalisation possible selon vos envies (choix des matériaux, aménagements adaptés pmr) chaque logement bénéficie d’un stationnement : parkings extérieurs, box ou boxables en sous-sol. La résidence propose également des espaces verts paysagers pensés pour la tranquillité et la sérénité des résidents. Conforme à la réglementation re 2020, ce programme garantit d’excellentes performances thermiques et acoustiques, tout en maîtrisant les charges de copropriété. Un cadre de vie idéal, entre mer et estérel, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dossier complet, plans et disponibilités sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une présentation personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe bellamy ei (id 87638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 942177213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-anne maillet (07 82 03 80 14) vous propose : programme neuf – les jardins d’aurélia – fréjus (tour de mare) - frais de notaire offert - appartement t3 de 86,05 m² environ et sa terrasse de 13 m² environ situé en rez de jardin dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de fréjus et des accès autoroutiers, découvrez les jardins d’aurélia, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, composée de seulement 11 logements. Répartis sur 2 niveaux, les appartements du t2 au t4 ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal : volumes généreux et lumineux grands espaces extérieurs : balcon, loggia, ou terrasse avec jardin privatif prestations soignées et matériaux de qualité personnalisation possible selon vos envies (choix des matériaux, aménagements adaptés pmr) chaque logement bénéficie d’un stationnement : parkings extérieurs, box ou boxables en sous-sol. La résidence propose également des espaces verts paysagers pensés pour la tranquillité et la sérénité des résidents. Conforme à la réglementation re 2020, ce programme garantit d’excellentes performances thermiques et acoustiques, tout en maîtrisant les charges de copropriété. Un cadre de vie idéal, entre mer et estérel, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dossier complet, plans et disponibilités sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une présentation personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-anne maillet ei (id 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement t4 - jamais habité, décoré et aménagé par home staging, troisième et dernier étage avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, au sein d'une résidence contemporaine récente de 2025, il bénéficie des garanties inhérentes et de frais de notaire d'env. 2,5%; - situé dans un quartier résidentiel de fréjus où tout se fait à pied (écoles, commerces, transports, collèges, lycées), cet appartement conjugue son adresse stratégique avec modernité, confort, qualité de vie et des extérieurs d'exception avec vue panoramique. - distribution : -entrée -buanderie -séjour / cuisine de 29 m² ouvrant directement sur la terrasse : un vrai prolongement de l'espace de vie (le séjour comme la cuisine on un accès direct à la terrasse) -terrasse avec vue panoramique vers cap roux et mer -suite parentale avec salle d'eau et wc privatif -deux chambres supplémentaires -salle de bain -wc indépendant - le point d'orgue : un toit-terrasse privatif de 63 m², baigné de soleil et accessible par de larges panneaux coulissants vitrés motorisés, qui apportent également une magnifique lumière naturelle au séjour selon le principe du puit de lumière. Depuis ce toit terrasse (rooftop), la vue est panoramique à 360° pour offrir un horizon estérel et mer. Il est pré-équipé pour accueillir une cuisine d'été, une pergola bio-climatique ou un spa, cet espace unique est idéal pour vos soirées conviviales ou vos instants de détente privilégiés. - prestations : -climatisation gainable -domotique via application dédiée -volets roulants motorisés -fibre optique -huisseries double vitrage -cuisine à aménager selon vos envies (espace prévu) - 2 parkings privés en sous-sol, -possibilité en option de deux places supplémentaires pour bénéficier d'un box de plus de 50 m² - localisation : accès direct à l'a8, proche du centre-ville de fréjus et de saint-raphaël. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - prix : 529 000 euros (honoraire charges vendeur) charges prévisionnelles : env. 2952 euros / an estimés - dpe a : 27kw / m2 / an ges a : 0kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe réalisé à partir des données de l'immeuble. - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand au 06 52 53 71 67 ou, par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419814- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. (). Charges annuelles : 2952 euros.

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Dans une résidence moderne et sécurisée de 2024 composée de 55 logements, découvrez ce superbe appartement T4 situé au 3 ème étage avec ascenseur, libre de toute occupation. D'une surface habitable de 94 m²environ, il se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine, ouvrant sur un balcon exposée EST. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bain indépendante, des WC séparés. Son véritable atout : un toit terrasse privatif exceptionnel, offrant un espace extérieur unique de 63m environ, avec la possibilité d’installer un jacuzzi et une cuisine d’été. À 7 min de la gare - 10 min de la plage - Commerces et loisirs à proximité. Confort et prestations : Résidence récente (2024) Normes RT 2012 Chauffage individuel Eau chaude par pompe à chaleur collective Appartement jamais occupé Double places de stationnement inclus, parking boxable Possibilité d’acquérir des stationnements supplémentaires Frais de notaire offerts Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - angéla gest vous propose : vue panoramique époustouflante mer / forêt. Sans vis-à-vis. Calme. Lumineux. Deux balcons. Cave. Garage. Appartement traversant, dominant de 108 m², sud / sud ouest, rénové, comprenant 2 chambres + une studette équipée indépendante, salle de bain / douche spacieuse, dressing, buanderie, toilette. Une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine moderne sur salon / salle à manger ouvert sur un balcon offrant une vue jusqu'à la baie de st raphaël. Dans une résidence mythique, unique, charmante, sécurisée avec gardien. Un hall d'accueil, une salle de réception majestueuse, une verrière et un parc pour vos moments de détente ou pour accueillir vos convives. Nombreux stationnements visiteurs. Double vitrage. Isolation au sol. Parquet bois. Interphone. Digi-code. Porte anti-effraction. Chauffage collectif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angéla gest vous propose : vue panoramique époustouflante mer / forêt. Sans vis-à-vis. Calme. Lumineux. Deux balcons. Appartement traversant, dominant de 108 m², sud / sud ouest, rénové, comprenant 2 chambres + une studette équipée indépendante, salle de bain / douche spacieuse, dressing, buanderie, toilette. Une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine moderne sur salon / salle à manger ouvert ur un balcon offrant une vue jusqu'à la baie de st raphaël. Une cave. Dans une résidence mythique, unique, charmante, sécurisée avec gardien. Un hall d'accueil, une salle de réception majestueuse, une verrière et un parc pour vos moments de détente ou pour accueillir vos convives. Nombreux stationnements. Garage en sus. Double vitrage. Isolation au sol. Parquet bois. Interphone. Digi-code. Porte anti-effraction. Chauffage collectif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.