Vente appartement 4 pièces 77 m² Fréjus (83600)

PORT FREJUS 4 pièces avec terrasse et garage Idéalement situé sur le port de Fréjus, commerces et plages à pieds, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour convivial avec une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse d'env. 12 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Myriam au 06 27 12 57 71. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 177 (Pas de procédure en cours) Charges prévisionnelles annuelles : 2300 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 08 / 2016 Consommation énergie primaire : 202 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 800 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 177 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Retour de lot - superbe t4 avec rooftop vue mer a frejus 

 contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 a fréjus, à moins de 10 minutes du centre ville historique, de la gare et proche des plages, venez découvrir cette belle résidence offrant des appartements en rooftop avec vue imprenable.

 dans cette résidence moderne et raffinée, vous serez séduits par cet appartement à l’agencement bien pensé. Vous profiterez d’un beau séjour de 35 m² donnant sur une première terrase, de 3 agréables chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains et d’un wc indépendant.
 un escalier vous mène sur une incroyable terrasse en rooftop de 63 m² avec vue mer.
 
 prix : 619 000 € ttc hors stationnement 
 stationnements en sus : 20 000 € ttc

 frais de notaire offerts


 avantages du neuf : 
 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%

 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26.

Appartement t4 d'exception, dernier étage, rooftop panoramique 63 m², résidence contemporaine 2025, frais réduits un appartement jamais occupé, aux standards actuels, avec rooftop proposé dans des conditions de prix particulièrement attractives au regard de son emplacement, de sa qualité et de sa configuration rare. Un bien à fort potentiel patrimonial dans une logique d'investissement raisonnée. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou acquisition patrimoniale qualitative. - situé au dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2025, cet appartement 4 pièces offre une opportunité unique : profiter d'un bien aux prestations actuelles, sans aucun travaux, actuellement décoré avec soin par une agence de home staging, tout en bénéficiant de frais d'acquisition réduits (2,5% au lieu de 7%) - un emplacement stratégique et qualitatif : dans un environnement résidentiel recherché de fréjus, où le quotidien se fait à pied (écoles, commerces, transports, établissements scolaires), vous profitez d'un cadre de vie fluide et pratique, à proximité immédiate des axes et du centre-ville. - distribution optimisée et confortable au quotidien : -entrée -buanderie indépendante -séjour / cuisine de 29 m², baigné de lumière -accès direct terrasse depuis le séjour et la cuisine, véritable prolongement de l'espace de vie -terrasse avec vue dégagée vers l'estérel et aperçu mer -suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs -deux chambres supplémentaires -salle de bains -wc indépendant - le véritable atout signature : un rooftop privatif. Un toit-terrasse de 63 m², véritable espace de vie à part entière, accessible par une large ouverture vitrées motorisée, apportant une luminosité remarquable au séjour dans un esprit "dedans-dehors'". Depuis cet espace unique, profitez d'une vue panoramique 360° entre mer et massif de l'estérel. Pré-équipé pour accueillir : -cuisine d'été -pergola bioclimatique -spa ce rooftop offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'un environnement privilégié. - prestations contemporaines et confort absolu : -climatisation gainable -domotique pilotable à distance -volets roulants motorisés -fibre optique -menuiseries double vitrage -espace cuisine à aménager selon vos envies - stationnement : -2 places privatives en sous-sol possibilité d'acquérir en complément 2 places supplémentaires permettant la création d'un box d'environ 50 m² - accessibilité : accès rapide a8, à mi-chemin et en accès rapide au centre-ville de saint-raphaël et de fréjus. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - prix : 529 000 euros (honoraire charges vendeur) charges prévisionnelles : env. 2952 euros / an estimés - dpe a : 27kw / m2 / an ges a : 0kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe réalisé à partir des données de l'immeuble. - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand au 06 52 53 71 67 ou, par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 2952 euros.

Frais de notaire offert 
 exceptionnel : 4 pièces avec immense extérieur dans résidence intimiste a frejus

 contact : clément gagno 0752 069 658

 situé au sein d’une résidence récente et sécurisée composée de seulement 12 logements, ce bel appartement offre un cadre de vie calme et privilégié.

 dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une double exposition offrant une clarté naturelle tout au long de la journée.

 la pièce de vie de plus de 30 m², spacieuse et conviviale, constitue un véritable espace central pour partager des moments en famille ou entre amis. Celle-ci donne sur une terrasse de 11 m².

 côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables dont une de 13 m².

 vous bénéficierez également de deux salles d’eau, pratiques au quotidien, ainsi que d’un wc indépendant pour plus de confort.

 prestations haut de gamme : climatisation, carrelage grand format, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espace extérieur exceptionnel.

 prix hors stationnement : 457 000 € 

 garage simple en sus : 20 000 € 

 contact : clément gagno 0752 069 658

 remise des clés : 2ème trimestre 2027 

 avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
-garantie constructeur 10 ans 
-éligible au prêt à taux zéro, 
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 


-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr

 contact : clément gagno 0752 069 658
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Frais de notaire offert 
 exceptionnel : 4 pièces avec immense extérieur dans résidence intimiste a frejus

 contact : clément gagno 0752 069 658

 situé au sein d’une résidence récente et sécurisée composée de seulement 12 logements, ce bel appartement offre un cadre de vie calme et privilégié.

 dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, accentuée par une exposition idéale. Le véritable atout ? Un extérieur exceptionnel de 95 m² orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours.

 la pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, propose environ 35 m² et s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, créant une atmosphère agréable au quotidien.

 côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne et des wc séparés pour plus de confort.

 prestations haut de gamme : climatisation, carrelage grand format, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espace extérieur exceptionnel.

 prix hors stationnement : 467 000 € - 10 000 € d'offre commerciale 

 garage double en sus : 25 000 € 

 contact : clément gagno 0752 069 658

 remise des clés : 2ème trimestre 2027 

 avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
-garantie constructeur 10 ans 
-éligible au prêt à taux zéro, 
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 


-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr

 contact : clément gagno 0752 069 658
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Derniere opportunite à frejus 4 pi ces avec terrasse d'exception ! Au coeur d'un parc paysager avec piscine, découvrez le dernier appartement neuf 4 pièces disponible au domaine des hauts pins, à fréjus. Situé au 2e et dernier étage, ce bien rare de 93 m offre une double exposition sud-ouest et une vue dégagée à 180 avec une échappée mer, un séjour lumineux, une suite parentale, deux chambres, une cuisine ouverte, une salle de bain, un wc séparé et surtout une terrasse exceptionnelle de 68 m avec vue dégagée sur la nature ! Dans une résidence neuve, sécurisée, au sein d'un quartier résidentiel calme, vous profitez d'un cadre de vie serein, à proximité des commerces, écoles et transports. Livraison proche chantier en cours ! Un bien rare, idéal pour habiter ou investir à fréjus. Prenez rendez-vous dès maintenant pour en savoir plus et visiter ce logement d'exception ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente - port frejus - port fréjus ii, dans une résidence récente de 2015 avec piscine et salle de sport, située sur le bord du canal entre la base nature et le centre ville. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 16 m² et bien exposée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage en sous-sol de 36 m² complète ce lot. Bien rare sur le secteur.