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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Fréjus (83600)
347 000 €

Appartement 4 pièces Fréjus (83600)

Je vous invite à découvrir en Exclusivité ce bel appartement niché au sein d'une petite copropriété de seulement huit appartements. Idéalement situé dans un secteur privilégié, à cinq minutes à pieds de la Base Nature, du port et du bord de mer, cet appartement va vous surprendre. Composé d'une pièce de vie lumineuse sur une cuisine ouverte, la terrasse exposée sud est complémentaire avec une loggia fermée. Deux chambres donnant sur une seconde terrasse, une salle de douche moderne et un wc indépendant viennent compléter cet espace harmonieux. Au deuxième et dernier étage, un ravissant studio mansardé assure un confort supplémentaire pour recevoir vos proches. Deux places de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les atouts : chauffage au gaz individuelle + climatisation réversible, stores électriques, porte blindée, fibre optique, faibles charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521 322 065.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Base Nature
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 347 000 € (soit 3 989 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1273286
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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