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appartement 4 pièces 58 m2 à vendre à Fos-sur-Mer (13270)

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Vente appartement 4 pièces 58 m² Fos-sur-Mer (13270)

249 000 €

Appartement 4 pièces Fos-sur-Mer (13270)

Situé à Fos-sur-Mer, ce très bel appartement duplex de 58 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placard / dressing, une salle d'eau avec douche et WC, un bureau / salon avec couchage et une chambre séparée (lit 140 x 190). Au premier étage, la pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine US aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m² avec vue mer et port de plaisance. L'appartement est climatisé et dispose d'une isolation thermique et phonique optimale. L'électricité a été refaite aux nouvelles normes et les menuiseries et volets roulants sont électriques. Situation exceptionnelle, à proximité immédiate de la plage Vue imprenable sur la mer et le port de plaisance Appartement entièrement rénové et meublé Equipements modernes Parkings gratuits Centre-ville à proximité Cet appartement est idéal pour les personnes qui recherchent un logement confortable et bien situé, pour des vacances ou pour y vivre à l'année, ou pour investissement. Excellents rendements locatifs ! Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! En tant que conseillère en immobilier depuis plus de 14 ans, elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez également consulter la référence de cette maison sur son site web : (réf. 554081). Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant la visite, assurant une expérience de visite sécurisée et personnalisée. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC BENEVOLE. MENAGE.) : 550€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 554081 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Terrasse

Calme

Vue mer

Pour investissement
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 58 m²

Surface carrez : 57 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Barbecue
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports