Vente appartement 4 pièces 70 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

Situé rue Édouard Maury à Fontenay-sous-Bois, à la limite des quartiers recherchés des Rigollots et des Parapluies, ce triplex de 61 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du parc des Beaumont, apprécié pour ses espaces verts et ses promenades. Réparti sur trois niveaux, ce bien atypique propose une organisation des espaces agréable avec une séparation naturelle entre la pièce de vie et les chambres. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse permettant d'aménager facilement un espace salon et un coin salle à manger. Les ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation de volume. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Côté transports, plusieurs lignes de bus se situent à proximité immédiate. La ligne 118 permet de rejoindre le métro ligne 1 Château de Vincennes en environ 20 minutes, et la gare RER A Fontenay-sous-Bois se trouve à environ 22 minutes à pied. Un bien agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement avec du caractère dans un secteur apprécié de Fontenay-sous-Bois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Fontenay-sous-Bois : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose en exclusivité, ce bel appartement, situé dans la charmante commune de Fontenay-sous-Bois (94120). Il offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun (RER A Fontenay-sous-Bois ou Val de Fontenay en 20 minutes à pied environ), ce quartier attractif séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts environnants, idéaux pour les balades en plein air. L'extérieur de cette propriété comprend un balcon offrant un espace extérieur privé sans vis-à-vis, pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pratique saine de 6,20 m² pour du stockage. De plus, une place de parking souterraine, garantit un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement T3 de 64 m² environ, traversant, triple exposition, se compose d'un séjour hyper lumineux, orienté sud-ouest ouvert sur le balcon sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, et d'un WC séparé. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 329 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

Rue d'Etienne d'Orves, à deux pas du Parc des Beaumonts, appartement de 2 pièces dans une petite copropriété récente (2022) de 5 appartements. L'appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages. Il propose un séjour-cuisine de 20 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau très lumineuse avec wc. Petit jardin de 20 m² en jouissance privative et petit local fermé à usage de tous. Syndic bénévole et faibles charges de copropriété. Appartement traversant N / S au calme, en retrait de la rue, avec vues sur les jardins Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Fontenay-sous-Bois – Grand T2 de 60 m² – 334 000€ – Idéal résidence principale ou investissement locatif Au sein d’une copropriété familiale, sécurisée et à taille humaine, découvrez ce bel appartement lumineux de 60,26 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu. Il comprend un séjour spacieux de 21,73 m², une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre et de le transformer facilement en T3. En bon état général, il offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Proche des commerces, écoles et transports, il combine calme, confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder : coup de cOEur assuré dès la première visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime raimbourg vous propose : au calme dans une résidence entourée d'espaces verts, proche du rer a et e et futur ligne 15 du grand paris express, duplex a renover comprenant quatre chambres, avec terrasse et parking. Situé au troisième étage, exposé à l'est, il est agencé de la façon suivante : au premier niveau : - entrée sur un grand séjour ouvrant sur la terrasse - cuisine indépendante avec cellier - toilettes avec lave-main au deuxième niveau : - quatre chambres, dont une avec balcon et deux chambres communicantes entre elles - une salle de bain - des toilettes séparés - une grande pièce de rangement (dressing). Un parking en sous-sol et un local vélos très facilement accessibles complètent l'appartement. Equipements : chauffage collectif (chauffage urbain), doubles vitrages, volets roulants (électriques dans le séjour et une des chambres). Idéal pour les amateurs de travaux, ce duplex familial est à rénover entièrement. Les atouts de ce bien : - résidence calme et verdoyante, très agréable à vivre - 5 mn à pied du rer a et e et de la future gare du grand paris express (ligne 15 est) - ravalement récent, parties communes rénovées contactez-moi pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.