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Iad France - Sophie Jalai vous propose : Bienvenue dans ce bel appartement de type triplex de 91 m² avec TERRASSE et GARAGE, idéalement situé au coeur de Courcouronnes. Très fonctionnel et agréable à vivre, il comprend une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m², une cuisine séparée, équipée et aménagée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du lac, des écoles, des arrêts de bus, des commerces, d'une maison médicale et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Ici, tout se fait à pied ! Le vrai plus : La résidence 'Les Bords du Lac' bénéficie actuellement de travaux de rénovation énergétique comprenant notamment l'isolation. Un avantage majeur qui permettra non seulement d'améliorer les performances énergétiques, d'optimiser le confort thermique mais aussi de réduire les charges de consommation de l'appartement. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Jalai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907495428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Dans un immeuble en copropriété, au 4ème étage, un appartement de type T4 (lot 30) comprenant une entrée, une cuisine, un salon avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. L'appartement comprend également une cave (lot 67). Ce bien bénéficie d'un environnement urbain particulièrement complet, avec une excellente proximité des commerces, des établissements scolaires, des services à la population et des professionnels de santé. L'adresse profite d'une situation stratégique en Île-de-France, à 34 km de Paris et à seulement 400 m de la gare RER Évry – Courcouronnes (ligne D).
Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * – grand appartement 4 pièces 96 m² (87 m² carrez) avec balcons et box – 2 mins du rer d à pied. Découvrez en exclusivité ce spacieux appartement très lumineux de 96 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare rer d. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou un projet d’investissement. Agencement de l’appartement : - entrée - grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, le tout avec une vue dégagée - 3 chambres dont 2 avec accès balcon - salle d’eau moderne - wc séparé - espace buanderie / cellier accolée à la cuisine - deux grands placards à aménager selon vos besoins les atouts : - box fermé en sous-sol - idéal pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif - emplacement recherché, proche transports, commerces, écoles contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! *intercabinet possible * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.33€ par mois (soit 3976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nouveauté sur evry secteur grand bourg, quartier du parc aux biches ! En exclusivité, votre agence comptoir immobilier de france vous propose cet appartement t4 au 1er étage d'un batiment entièrement rénové. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée / dégagement, une cuisine séparée, un salon / salle à manger, 2 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un petit cellier. Possibilté de réduire le salon pour créer une 3ème chambre comme à l'origine et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Un grand balcon au calme, donnant sur la cuisine et le séjour. En annexe, une place de parking extérieure, une place de parking intérieure, une cave. > dpe de qualité / huisseries pvc double vitrage / volets roulants éléctriques / toutes les charges comprises dans les dépenses de copropriété cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
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Iad france - eve marotta vous propose : venez découvrir cet appartement 4 pièces de 81 m² environ situé en plein coeur d'evry. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, trois chambres, une salle de douche, un wc séparé. Il possède également un cellier et un box en sous-sol. À proximité de toutes les commodités, écoles (de la crèche au lycée), des commerces et des transports bus et rer d à 5 minutes à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 529 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343€ par mois (soit 4116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eve marotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - christopher koumar vous propose : 4 pièces lumineux – balcon, box, grande cave – résidence verdoyante et sécurisée situé au 1er étage d’une résidence privée calme et verdoyante, cet appartement 4 pièces d’environ 75 m² offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir (dpe c). L’appartement se compose de : une grande cuisine et espace repas d’environ 18 m² un séjour lumineux avec accès direct au balcon trois chambres lumineuses une salle de bain rénovée wc indépendants avec lave-mains une des chambres, accessible depuis le séjour est idéal en espace parental, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d’amis, selon vos besoins. Les plus : appartement sans travaux résidence calme et sécurisée box fermé pour stationnement grande cave d’environ 13 m² chauffage urbain, eau chaude et eau froide inclus dans les charges emplacement pratique : écoles à proximité immédiate commerces et services accessibles à pied bus à 100 m deux gares rer d à proximité (paris en environ 30 minutes) accès rapide a6 et n7 un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille recherchant calme et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher koumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre agence Arthurimmo Évry-Courcouronnes vous propose en exclusivité un très bel appartement de 77 m² avec jardin privatif d'environ 150 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains moderne et des WC séparés viennent compléter l’ensemble. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Vous bénéficiez d’une place de parking privée en sous-sol, ainsi que de nombreuses places disponibles autour de la résidence. L’emplacement est idéal : proche des transports, des écoles et des commerces. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Iad france - thomas hugon vous propose : evry- exclusivite - superbe appartement de 4 pieces de 80 m² loi carrez - au dernier etage avec grand balcon exposition plein sud - 2 chambres - cave - place de parking exterieure privee - box - au calme - residence securisee avec gardien - proche : transports - ecoles - commerces - il comprend : une entree avec placard - un double sejour spacieux et tres lumineux donnant sur un grand balcon exposition plein sud - une cuisine equipee et entierement amenagee - 2 chambres confortables avec placard - une salle d'eau - un wc independant - un grand degagement avec placards - une grande cave - un grand balcon exposition plein sud - un box - une place de parking privee - residence securisee - gardien - ascenseur - portail motorise - interphone - digicode - fenetres double vitrage - charges comprenant : le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes - bien tres rare sur le secteur ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce bel appartement F4 de 82 m², situé dans une résidence récemment ravalée, sans aucun travaux à prévoir. L’appartement se compose d’une grande entrée, d’un salon lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse bien exposée de 14 m², d’une cuisine séparée neuve, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, une salle de bains récente et un WC indépendant. Un box en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. L’agencement offre la possibilité de créer une quatrième chambre ainsi qu’une seconde salle de bain, selon vos besoins. Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Le Spot, des écoles, des universités et de la gare d’Évry-Courcouronnes accessible en seulement cinq minutes à pied, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et pratique au quotidien. N’hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo pour plus de renseignements et organiser une visite.
Votre agence Arthurimmo Evry‑Courcouronnes vous propose en EXCLUSIVITÉ, au sein de la résidence recherchée du Parc aux Biches, un bel appartement bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour lumineux offrant la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le salon, tous deux donnant accès au balcon. La partie nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et des WC séparés. Une cave et une place de parking sécurisée complètent l’ensemble. La résidence offre un cadre de vie pratique et familial, avec un gardien, l’école du Parc aux Biches située directement dans la résidence, ainsi que la proximité immédiate de l’école réputée Notre‑Dame de Sion. Des commerces de proximité se trouvent également à quelques pas. Le bien bénéficie du double vitrage PVC, l’immeuble a bénéficié d’un ravalement thermique récent, améliorant le confort et la performance énergétique. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Evry‑Courcouronnes.
Iad France - Sarah Essanaa vous propose : Idéal investisseur ! Venez découvrir cette belle opportunité, idéalement placée, en face de l’université, Cet appartement T4 se compose d’un double séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine, de nombreux rangements, d’une salle de bain et de WC séparés. Grâce à sa configuration, il est facilement possible de créer une troisième chambre, voire davantage, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la colocation étudiante. Vous profiterez également d’une terrasse de 12,40 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un box fermé. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec la présence d’un gardien dans l’immeuble. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Celine Moreira vous propose : * Appartement spacieux de 4 pièces avec 3 chambres à Évry * Lumineux et confortable, dans une copropriété de 1989, je vous invite à découvrir ce bel appartement comprenant un séjour de 25 m², une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, WC indépendant, un cellier. L'appartement est vendu avec une place de parking. Il est équipé du chauffage au gaz, de la fibre optique et d'une VMC Gare à 11 minutes, parc Henri Fabre, écoles 15 min a pieds université Evry Paris Saclay 5 min Autoroute A5 A votre service pour les visites La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Damien Divialle vous propose : Évry : Charmant 4 pièces de 2 chambres à proximité immédiate des transports - 10 000€ sans le parking ! Idéalement situé à Évry, ce spacieux appartement de 4 pièces (2 chambres) vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un accès direct aux transports en commun : RER D, tramway 12, bus et T Zen 4. Les commerces, écoles et autres services sont également à quelques pas de la résidence, vous offrant un cadre de vie familial idéale ! Ce charmant 4 pièces vous offre : Une entrée menant sur un magnifique double séjour, ouvert sur un spacieux balcon sans vis à vis, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'un débarras vous permettant de désencombrer les différentes pièces. L'appartement vous offre des prestations de qualités telle que, fenêtres double vitrage, une baie vitrée avec porte coulissante, et des volets roulants électrique sur toutes les fenêtres. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous sol sécurisé ! 10 000€ sont à retirer du prix si vous faites le choix de ne pas le prendre. Si vous recherchez un appartement familial et confortable offrant un cadre de vie idéal, n'hésitez plus ! Contactez moi pour organiser une visite au plus vite. Les +: Résidence sécurisée à taille humaine Proximité des transports en commun Double vitrage de qualité avec volets roulant électrique parking en sous sol La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Divialle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce programme idéalement situé à Évry, proposant des appartements du T1 au T4. Chaque logement se prolonge d'un espace extérieur privatif. Contactez-nous pour plus d'informations.
OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), LMNP (Loueur Meublé) Idéal nouveau Statut de Bailleur Privé OFFRES réservées aux 10 premiers réservataires : - Frais de notaire OFFERTS - Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1,3000€ sur un T2,4500€ sur un T3,6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché - Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) - Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. - Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur .
GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. - Frais de notaire OFFERTS - Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1,3000€ sur un T2,4500€ sur un T3,6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché - Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) - Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. - Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Plus d'information sur .
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Iad france - ghizlane korchi vous propose : investissement locatif clé en main – appartement f4 68 m²- vendu loué – évry, résidence le parc de petit bourg loyer actuel : 1200€ / mois (3 colocataires à 400€ / mois chacun) appartement vendu occupé, offrant un rendement brut d'environs 11% cash-flow immédiat et sécurisé. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement 4 pièces séduit par son agencement pratique et lumineux, idéal pour la colocation. À proximité : • gare rer d évry-val-de-seine (10 min à pied) • commerces et écoles • transports en commun • parc et espaces verts pour la détente il est agencé comme suit : • entrée • cuisine séparée • séjour en l lumineux de 26 m² • trois chambres • salle de douche + wc séparé • cave en sous-sol + parking privatif en extérieur avis du professionnel : • rentabilité immédiate : loyer est perçu dès l’acquisition • rendement brut ≈ 11 % (1 200 € / mois x 12 / prix de vente estimé) • emplacement idéal pour la colocation, très recherché par étudiants et jeunes actifs. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1972 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghizlane korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Lionnel Gabourg vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR : Duplex à rénover en plein cOEur d'Évry avec RAVALEMENT + réfection des balcons en cours payé par les propriétaires Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux aux beaux volumes et à fort potentiel dans un quartier dynamique d'Évry ? Ne cherchez plus ! Ce spacieux duplex de 71.48 m², situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence des années 90, vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour aménager votre cocon familial ou colocation. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez une entrée avec rangements ainsi qu'une chambre de 9.55 m². À l'étage, un escalier mène au palier desservant la pièce de vie avec accès balcon, la cuisine séparée, les deux chambres spacieuses de 10.49 m² et 10.7 m² respectivement, offrant à chacun son espace privé. De plus, cet étage comprend une salle de bain confortable de 3.48 m², ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce logement. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cet appartement, l'opportunité est unique. Vous pourrez personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins ! Situé à proximité immédiate des écoles maternelles et lycées, des transports en commun, des commerces et du parc des Loges, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de rénover un bien à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionnel Gabourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Évry Village – Appartement 4 pièces – 76,43 m² Rez-de-chaussée + Cave Situé dans le quartier recherché Évry Village, découvrez cet appartement 4 pièces de 76,43 m², en rez-de-chaussée, idéal pour les familles, les jeunes couples, les seniors ou toute personne recherchant un accès facile sans escalier. Composition du logement Entrée avec rangements Cuisine séparée et aménagée Séjour lumineux Dégagement avec placard WC séparé Salle de bains Trois chambres Dressing indépendant Inclus dans la vente : une cave en sous-sol Une résidence ravalée et valorisée La résidence a récemment bénéficié de travaux de ravalement énergétique comprenant : Isolation et façades Isolation thermique par l’extérieur Ravalement complet des façades Isolation des planchers bas Rénovation du parking et es accès Menuiseries et confort Remplacement des menuiseries collectives Étanchéité des balcons Modernisation des volets et occultations selon options Ventilation et qualité de l’air Installation d’une VMC hygroréglable type A Remplacement des bouches d’extraction et entrées d’air Radiateurs neufs avec têtes thermostatiques Ces travaux garantissent une meilleure performance énergétique, davantage de confort et une valorisation certaine du bien. Un emplacement idéal – Évry Village À 15 minutes à pied de la gare Évry – Val-de-Seine À proximité immédiate de l’École Sainte-Mathilde Environnement calme et prisé, offrant une vraie vie de quartier En résumé Un appartement fonctionnel et lumineux, situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence modernisée. Un bien parfait pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un logement sans travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Damien Divialle vous propose : Évry : Charmant 4 pièces de 2 chambres à proximité immédiate des transports. Idéalement situé à Évry, ce spacieux appartement de 4 pièces (2 chambres) vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un accès direct aux transports en commun : RER D, tramway 12, bus et T Zen 4. Les commerces, écoles et autres services sont également à quelques pas de la résidence, vous offrant un cadre de vie familial idéale ! Ce charmant 4 pièces vous offre : Une entrée menant sur un magnifique double séjour, ouvert sur un spacieux balcon sans vis à vis, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'un débarras vous permettant de désencombrer les différentes pièces. L'appartement vous offre des prestations de qualités telle que, fenêtres double vitrage, une baie vitrée avec porte coulissante, et des volets roulants électrique sur toutes les fenêtres. Vous pouvez également bénéficierez d'une place de parking en sous sol sécurisé pour 10 000€, soit 165 000€ Si vous recherchez un appartement familial et confortable offrant un cadre de vie idéal, n'hésitez plus ! Contactez moi pour organiser une visite au plus vite. Les +: Résidence sécurisée à taille humaine Proximité des transports en commun Double vitrage de qualité avec volets roulant électrique parking en sous sol si souhaité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Divialle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Appartement 4 pièces à Évry – Lumineux et spacieux Situé au au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 77,20 m² constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements menant sur une cuisine indépendante avec loggia, un séjour lumineux avec salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. Un couloir vous guidant aux deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La salle à manger peut être aménagée en troisième chambre selon les besoins. La résidence, calme et verdoyante, dispose d’un petit parc avec jeux pour enfants. L’immeuble est sécurisé par digicode et interphone, et équipé de la fibre optique pour le quotidien. Prestations complémentaires : Chauffage collectif au gaz naturel Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée Place de parking couverte privative Une cave avec porte blindée Localisation : À proximité immédiate des commerces, de l’Université d’Évry Val d’Essonne, du lycée professionnel Charles Baudelaire et du complexe sportif Jean-Louis Moulin. Transports et accès : Bus : arrêts Alfred Musset, Jean-Louis Moulin et Le Mousseau à quelques minutes à pied RER D : gares Évry-Courcouronnes et Le Bras de Fer – Évry-Génopole accessibles rapidement Accès routiers : A6, N104 (Francilienne) et N7 à proximité Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.67€ par mois (soit 3224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - assa traore vous propose : duplex cosy de 4 pièces – 83 m² – dernier étage, en plein coeur d’évry-courcouronnes situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce duplex de 83 m², idéalement conçu pour une famille, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante une cuisine fermée, aménagée et équipée un séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur un balcon une chambre un wc séparé un cellier à l’étage : deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d’une situation géographique idéale pour votre confort au quotidien. Une visite s’impose pour l’apprécier pleinement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme assa traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Je vous propose ce bel appartement F4, situé au quatrième et dernier étage d’une résidence récente de 2015 situé dans le quartier des Épinettes. Dès l’entrée, un grand placard vous permet de ranger facilement vos affaires. Le salon-salle à manger, lumineux et convivial, s’ouvre sur une jolie terrasse où il fait bon profiter du soleil. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est aujourd’hui fermée mais peut être ouverte sur le séjour si vous souhaitez un espace de vie encore plus spacieux et chaleureux. L’appartement dispose d’une première chambre attenante à la pièce de vie, idéale pour accueillir un bureau ou une chambre. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux autres chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable tranquillité. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter l’appartement. La résidence, moderne et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un lieu idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un logement fonctionnel, moderne et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement T4 Lumineux au COEur d'Évry Résidence du Parc de Petit Bourg En plein cOEur d'Évry, cet appartement T4 de 69 m² idéal pour une famille bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. La disposition de cet appartement est bien optimisée, Entrée, un salon de 35 m² offrant un espace de vie convivial, une cuisine et salle de bains, 2 chambres, au 6ème étage d'un immeuble de 12 étages, Les résidents de cet immeuble bénéficient d'un ascenseur, d'un digicode et d'un gardien De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant confort et économies d'énergie. Parmi les avantages supplémentaires, Une cave et un box sont inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Vous pourrez profiter du dynamisme d'Évry, avec ses commerces, ses espaces verts et ses services à proximité. Une opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et fonctionnel au cOEur d'Évry. Laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, l’immobilier à Évry-Courcouronnes (91000) reste l’un des marchés les plus accessibles du sud francilien. Entre centre-ville/Agora, quartiers pavillonnaires de Courcouronnes et secteurs en renouvellement urbain, les prix varient fortement selon l’emplacement, l’état du bien et le DPE. Voici les repères à connaître sur les prix au m², les loyers et les quartiers les plus recherchés.
