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appartement 4 pièces 155 m2 à vendre à Étampes (91150)
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Vente appartement 4 pièces 155 m² Étampes (91150)
275 000 €
-7.72 %

Appartement 4 pièces Étampes (91150)

Nouveauté et exclusivité Situé à Etampes, ce duplex F4 d'exception de 122 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un immeuble de standing sécurisé, doté d'un digicode et d'un ascenseur. Construit en 2019 sous garantie décennale, ce joyau immobilier est niché au deuxième et dernier étage, offrant ainsi une tranquillité absolue. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec WC, menant à un vaste séjour salon baigné de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux grandes chambres offrent un espace de repos confortable, tandis qu'une salle d'eau avec coin buanderie assure praticité et fonctionnalité. L'aspect duplex de ce bien dévoile un étage supplémentaire où un couloir conduit à une chambre de 40 m² avec un dressing de 15 m², offrant intimité et espace. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace avec élégance. La pièce maîtresse de cet appartement reste sans conteste sa terrasse, offrant une vue imprenable sur la ville, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. En bonus, deux places de parking sécurisées dans un parking privatif viennent parfaire ce bien d'exception. Cette offre rare allie confort, sécurité et modernité, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bijou immobilier à Etampes. Contact MARQUEZ Jonathan 06 58 16 20 39 Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 090 052 - Greffe de EVRY) Jonathan MARQUEZ Entrepreneur Individuel 06 58 16 20 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 844978).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface carrez : 121 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Interphone
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 71
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 1 774 € / m²)
    -7.72 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.72 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933828496
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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