Vente appartement 4 pièces 53 m² Essômes-sur-Marne (02400)

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : À quelques minutes de Château-Thierry, cet appartement lumineux situé dans une résidence calme vous séduira par sa pièce de vie ouverte sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est aménagée et équipée, tandis que le couloir dessert deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, la VMC et le ballon d’eau chaude récents ont commencé à améliorer le confort du logement. Quelques travaux d’isolation et une modernisation du chauffage, (actuellement un radiateur est récent à inertie), sont à prévoir pour améliorer pleinement la performance énergétique. Vous pourrez également profiter d’un garage spacieux, d’un box de rangement au rez-de-chaussée et d’un jardin collectif très bien entretenu. L’appartement est vendu loué, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. (Taux de rentabilité à 8%) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.42€ par mois (soit 809 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien : t3 - surface de 67,6 m² carrez au 1er étage avec un grenier incluscopropriété de 40 lots principaux. N° lot copro 14 / id lot onv : 0083c02-l014dpe e 238 / ges e 50les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 15 27 51 91modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 20 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : alain lejettél. : 06 15 27 51 91 - ALEJET@lamy-immobilier.fr.

Bien : t4 - surface de 78,95 m² carrez au 4ème étage avec un grenier incluscopropriété de 40 lots principaux. N° lot copro 40 / id lot onv : 0083c02-l040dpe d 176 / ges d 36les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 15 27 51 91modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 20 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : alain lejettél. : 06 15 27 51 91 - ALEJET@lamy-immobilier.fr.

Bien : t4 - surface de 77,85 m² carrez au 3ème étagecopropriété de 40 lots principaux. N° lot copro 7 / id lot onv : 0015c02-l007dpe e 271 / ges e 59les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 15 27 51 91modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 20 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : alain lejettél. : 06 15 27 51 91 - ALEJET@lamy-immobilier.fr.

Bien : t3 - surface de 66,06 m² carrez au 3ème étage avec un grenier incluscopropriété de 40 lots principaux. N° lot copro 27 / id lot onv : 0083c02-l027dpe d 199 / ges d 41les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 15 27 51 91modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 20 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : alain lejettél. : 06 15 27 51 91 - ALEJET@lamy-immobilier.fr.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : En plein coeur de Château-Thierry, appartement de type F2 situé au rez de chaussée d'un petit immeuble de 3 logements, offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle de douche, wc et buanderie. Le + , une courette privative. Quelques petits travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.