Vente appartement 4 pièces 84 m² Épernay (51200)

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Situé en plein centre-ville d’Épernay, cet appartement niché au premier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, a été entièrement rénové avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, confortable et plein de charme. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes généreux séduisent immédiatement. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les finitions soignées et la décoration élégante viennent sublimer l’ensemble. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, allie esthétisme et fonctionnalité, offrant un véritable espace de convivialité. L’appartement dispose de trois chambres et d’une salle d’eau entièrement refaite, pensée dans un style actuel et raffiné. L’appartement a été entièrement rénové, ainsi que l’ensemble des convecteurs ont été remplacés par des radiateurs à inertie optimisant l’énergie et vos factures. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, assure un cadre de vie paisible. Bien que le bien ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est aisé à proximité. L’immeuble, sans ascenseur, présente l’avantage de charges de copropriété réduites. Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, écoles et transports sont à deux pas, offrant un confort de vie rare au quotidien. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, cet appartement clé en main saura vous séduire par son charme, sa qualité de rénovation et son emplacement privilégié. À noter que la location saisonnière n’est pas autorisée par le règlement de copropriété, mais la location longue durée reste parfaitement possible et très recherchée sur ce secteur. Une visite s’impose pour découvrir ce bien alliant cachet, modernité et praticité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à Épernay. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 82 m², entièrement refait à neuf, est en parfait état. Il offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Idéalement situé, proche des écoles et des transports en commun, cet appartement n'attend plus que vous ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour plus de confort. Prix : 198 900 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Réf : CJ124 Référence agence : 124.

Venez découvrir en hyper centre ville à Epernay, dans une résidence sécurisée avec ascendeur, au premier étage, ce charmant T3 de 67 m², composé comme suit : Premier niveau : entrée, dégagement, WC, séjour avec cuisine ouverte. Second niveau : palier, 2 chambres, salle de douche avec WC, dressing. Ref : OH 135 Référence agence : 135.

Appartement à vendre idéalement situé à Épernay, proche des transports en commun. D'une surface de 75 m², cet appartement lumineux en très bon état, construit en 1970, offre un agencement confortable avec 3 chambres et un séjour accueillant. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, d'une cave et d'un ascenseur pour un confort quotidien optimal. Luminosité, distribution fonctionnelle et emplacement recherché font de ce bien une opportunité intéressante. Prix demandé : 129 900 EUR. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Ref : 115CJ Référence agence : 115.

Bel appartement à vendre, idéalement situé à Épernay, offrant un charme authentique et un confort moderne. Cet appartement de 70.22 m² au sol et 64 m² Carrez, a été récemment rénové et présente un agencement lumineux comprenant un séjour agréable, une chambre spacieuse et des prestations de qualité. Un premier garage complète ce bien et un second garage est également compris, ce dernier étant loué 60€ / mois. Appartement lumineux, volumes préservés, DPE D et matériaux soignés en font un bien à visiter rapidement. Opportunité parfaite pour primo-accédant ou investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite. Ref : 100CJ Référence agence : 100.

INVESTISSEURS - À vendre - locaux occupés de 93 m² à Magenta Des locaux idéalement situés, à Magenta, découvrez l'opportunité d'investir dans des locaux actuellement occupés par des professionnels de santé + possibilité de renforcer l'aspect locatif du site. Si vous êtes vous-même professionnel de santé, votre activité tirera parti de son attractivité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous proposons la Visite virtuelle pour découvrir les qualités de ce bien. Référence agence : 905.

Iad France - Nadia Charpiot vous propose : Triplex de Caractère à Épernay Vous recherchez un bien unique alliant charme d'époque et confort contemporain à Épernay ? Ce magnifique triplex avec sa façade datant de 1840, située à quelques pas des commodités du centre-ville, est un véritable coup de cOEur ! Nichée sur deux étages, ce triplex de 80 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux avec un bel espace de réception comprenant une salle à manger, une cuisine équipée. Les beaux volumes et les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les parquets apportent une atmosphère unique et authentique. À l'étage, vous découvrirez un salon, 1 chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal à ses habitants. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Pour parfaire ce bien, une cave voutée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur agréable en hiver grâce à une alimentation électrique. Ce Triplex est une perle rare sur le marché et ravira les amateurs de biens atypiques et pleins de caractère. Stationnement aisé dans la rue, N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.