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appartement 4 pièces 109 m2 à vendre à Élancourt (78990)
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Vente appartement 4 pièces 109 m² Élancourt (78990)
341 000 €
-4.75 %

Appartement 4 pièces Élancourt (78990)

Dans la résidence sécurisée et arborée, recherchée de Villapollonia, à Elancourt, venez découvrir ce beau duplex T4 de 109 m², qui dispose de 3 terrasses privatives (45 / 13 / 9 m²), au 4 è et 5è étage, sans vis à vis, orienté plein sud ! Il bénéficie de la proximité de la gare SNCF de la Verrière, avec une correspondance pour Paris, Montparnasse et La Défense, mais aussi des bus, commerces, maternelles, écoles, collèges, lycées,. Spacieuse pièce de vie, parquetée, lumineuse de 45 m² donnant sur une grande terrasse (45 m²), plein sud, cuisine équipée et aménagée, séparée de 11 m², toilettes indépendants, salle d'eau, et chambre parquetée de 9 m². À l'étage, 1 pallier (avec grand placard) dessert 2 gardes chambres parquetées (13 m² chacune), avec placards, et terrasses, salle de bain, et toilettes indépendants. Les plus : 2 emplacements de parking sous-terrain, sécurisés, avec une borne pour les véhicules électriques Accès à l'immeuble, avec 3 digicodes. Local à vélos, société de gardiennage. Radiateurs changés (2020), peintures refaites. Salles d'eau rénovées. Ce duplex lumineux a tout d'une maison, sans les inconvénients; Venez le découvrir, dans son parc sécurisé, il n'attend plus que vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 289 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie UHRICH, Tél. : 06 13 85 95 87, E-mail : virginie.uhrich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879 793 164.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 205 et 1 631 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 205 et 1 631 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 289
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 868 €

A propos du prix de cet appartement

  • 341 000 € (soit 3 128 € / m²)
    -4.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.75 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 929542
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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