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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Égly (91520)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Égly (91520)
189 000 €

Appartement 4 pièces Égly (91520)

Sur la commune d'EGLY, à proximité de la gare RER d'Arpajon et de toutes commodités, je vous propose ce grand appartement de 3 pièces de 74 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé au coeur d'une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien. Vous serez séduit par son lumineux salon-séjour de 30 m² donnant sur un balcon filant et sa grande cuisine assortie d'un cellier donnant sur un environnement calme et préservé. Disposant d'un coin nuit totalement indépendant composé de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et de nombreux rangements, ce bien vous offre également la possibilité de créer une 3e chambre. Grâce à ses compteurs individuels, l'isolation extérieure fraîchement refaite et sa très belle exposition, ce logement se révèle très économique sur le plan énergétique. Un balcon filant sur toute la longueur ainsi qu'une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Charges mensuelles 280€ incluant l'entretien des espaces verts, de la chaudière et des portails sécurisés, l'eau et l'emploi du gardien. Les atouts de cet appartement : - Gare d'Arpajon, tous commerces, écoles, lycée et RN20 à proximité immédiate - possibilité de créer une 3e chambre - belle exposition permettant une faible consommation énergétique - calorimètres sur chaque radiateur pour relevé de consommation propre au logement - volets refaits à neuf et ravalement extérieur récent Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853205).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 554 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 004 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934510174
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Égly (91520)
Photo appartement à vendre à Égly (91520) N° 1
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