Vente appartement 4 pièces 108 m² Échirolles (38130)

Iad France - Clément FAURE vous propose : À vendre - Grand appartement T4 avec terrasse, vue montagnes – Échirolles (7 rue Honoré de Balzac) Adresse : 7 rue Honoré de Balzac, 38130 Échirolles Surface : 102,45 m² habitables Vue dégagée sur les montagnes Dernier étage (4e / 4) avec ascenseur Garage en sus + cave incluse Résidence construite en 2000 Visite virtuelle disponible ! Appartement spacieux et lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à Échirolles, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Description du bien : Cet appartement T5 transformé en grand T4 offre une belle superficie de 102,45 m² habitables. Il est traversant Est / Ouest, ce qui lui confère une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse, donnant accès à une grande terrasse d’environ 30 m², exposée plein Ouest, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, & une salle de bains. Les + : Climatisation réversible Chauffage collectif urbain : chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges Cave privative Garage fermé en sous-sol possible en sus Résidence sécurisée, construite en 2000 Localisation : Situé à proximité immédiate des commerces, transports (tram A et bus), écoles et accès rapides à Grenoble et à la rocade, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant de l’espace et du confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[DÉMARRAGE DES TRAVAUX] EDIFIM vous présente son nouveau projet immobilier FLORE et SENS. À la lisière de la Frange Verte d'Échirolles, conciliez urbanité et nature dans un lieu de vie conçu pour votre bien-être. À deux pas de la résidence, écoles, commerces et marchés agrémentent très facilement votre quotidien. LE FLORE s'organise en deux bâtiments, dotée de plusieurs locaux à vélos, la résidence favorise la mobilité douce. Tous traversants, et la plupart en triple exposition, les 43 appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de beaux balcons ou de généreuses terrasses équipées de celliers, avec vue ouverte sur le parc ou la montagne. Porteuse de valeurs sociétales et environnementales affirmées, la résidence LE FLORE favorise la biodiversité des écosystèmes présents. Corridor écologique, noue de gestion des eaux pluviales, crapauduc, création d'une mare, plantation d'arbres et de haies diversifiées, valorisation d'essences indigènes. comptent parmi les multiples initiatives visant à l'épanouissement de la végétation et de la faune locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ECHIROLLES, 96 cours Jean-Jaurès, dans résidence fermée les Terrasses du Soleil, agréable appartement de trois pièces plus cuisine de 65,88 m² (Carrez), traversant Sud et Nord. Il est composé d'une cuisine avec loggia fermée, un séjour ouvrant sur un balcon / terrasse de 9 m², deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel gaz avec production d'eau chaude et eau froide collective (inclus dans les charges de copropriété).Cet appartement bénéficie en annexes d'une place de parking avec possibilité d'un garage en sus du prix. Visite virtuelle disponible.

Echirolles centre proximité nouvelle mairie dernier etage appartement t4 spacieux et lumineux avec terrasse - idéal pour une famille garage inclus dans le prix situé au 4eme et dernier etage d'une petite copropriété construite en 2000, appartement de type t4 de 90,80 m², construit en 2000. Cet appartement offre un séjour spacieux de 29,00 m², cuisine aménagé pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres confortables dont 2 avec placard aménagé, une salle de bains et un wc indépendant. Belle terrasse de 22 m² exposée ouest offrant une vue imprenable sur le vercors. L'appartement dispose de la fibre optique, garantissant une connectivité parfaite pour le travail ou les loisirs. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires ainsi qu'un garage. À l'intérieur, l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le chauffage collectif urbain assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus et un tramway à 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Une maternelle et des écoles élémentaires sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez fanny gastaldi au o677267018 dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Echirolles / jean jaures dans une résidence sécurisée ' les hortensias' au calme avec ascenseur, proche de toutes les commodités, grand t3 de 89 m² en étage elevé sans vis à vis. Etat impeccable, refait intégralement en 2016, pas de travaux à prévoir. Traversant avec deux balcons coté sud, il est composé d'un grand salon double, deux chambres, un dressing, une cuisine entiérement equipée avec cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. Double vitrage et volets electriques recents. 216 € charge / mois comprenant eau chaude froide et chauffage / dpe c. 108 lots. Une cave et un parking securisé collectif compléte ce bien. Contact : alice montaillard 06 25 36 27 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1355.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Découvrez ce bel appartement de 115 m², situé dans une très belle résidence calme et recherchée. Vous serez séduit pas des beaux volumes et sa luminosité. il se compose de : - 4 grande chambres - un salle d'eau avec douche - une salle de bain avec baignoire - une cuisine ouverte sur un vaste séjour, - un grand balcon depuis le séjour et la cuisine. - multiples espaces de rangement. Emplacement privilégié : à proximité des transports, commerces, écoles, parcs. Possibilité de garage en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

Echirolles secteur commanderie / frange verte dans la copropriété residence du chateau appartement de type 5 pièces découvrez ce spacieux appartement t5, situé au premier étage d'un immeuble de standing au coeur d'un parc privée. Avec une surface habitable de 95,71 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine semi ouverte et équipée dispose de grands rangement ainsi qu'un cellier buanderie pour plus de fonctionnalité. Elle s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage aluminium, offrant une vue imprenable sur le vercors. Les cinq pièces de cet appartement sont parfaitement agencées pour offrir confort et fonctionnalité. Trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un wc indépendant garantissent une intimité et un confort optimaux. Le balcon, accessible depuis le salon et la cuisine, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'appartement est en très bon état intérieur, avec un chauffage collectif performant et des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, tandis que l'exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété est sécurisée et fermée par un portail automatique, elle dispose de nombreux stationnements. Pour plus d'informations contactez fanny gastaldi au o677267018 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture * , ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun * , offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble. Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied * . Les parents apprécieront l'offre éducative complète, composé d'école primaire située juste en face de la résidence, d'un collège et un lycée également à proximité immédiate. La résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d'un jardin public en accès direct à l'arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon. Pour un quotidien facilité, la résidence dispose également d'un stationnement en sous-sol et de locaux vélos, garantissant praticité et sécurité aux résidents. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Echirolles et bénéficier de notre offre exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .