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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Draillant (74550)
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Vente appartement 4 pièces 106 m² Draillant (74550)
425 000 €

Appartement 4 pièces Draillant (74550)

Appartement 4 pièces RDJ dans le Château de Maugny Réf : 67996JL, Vous êtes charmez par les biens atypiques ? Vous allez donc adorer ce T4 en rez-de-chaussée au cachet unique dans ce château datant du XIVe siècle rénové avec soin. Il possède une surface de 106,2 m² habitable; celui-ci comprend une grande pièce de vie lumineuse. Deux chambres avec chacune sa pièce d’eau. Parmi les nombreux atouts vous bénéficierez d'une salle de jeux ou fitness ou salle de home cinema de 19 m², une belle terrasse, un jardin et également d'une cave et de deux places de stationnement privatives. Un parking collectif est aussi présent dans ce bien d’exception. Cette petite copropriété à l’échelle humaine verdoyante et calme restera dans vos esprits ! Vous aurez également le privilège d’accueillir vos proches dans un jardin privatif et attenant aux pieds du château. De plus, vous bénéficierez de la jouissance du parc autour de celui-ci. Une visite s’impose ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 425 000 € (soit 4 009 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 67996JL
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