Vente appartement 4 pièces 72 m² Dinan (22100)

245 000 €

Appartement à vendre 4 pièces à DINAN

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier Optimhome, vous propose cet appartement idéalement situé à Dinan. Cet appartement allie confort, luminosité et praticité. Offrant une superficie généreuse et une vue dégagée, il se compose : - un salon baigné de lumière naturelle parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir - une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée - deux chambres spacieuses (dont une une avec un grand placard), idéales pour une famille ou un espace de télétravail - une salle d'eau avec douche, vasque et WC - un garage privé : un véritable atout en centre-ville - un jardin privatif calme et verdoyant pour profiter des beaux jours en toute intimité L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 5 logements. Il est situé au deuxième étage sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Ce bien rare combine les avantages de la vie citadine avec le confort d'un espace extérieur. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 (réf. 587630 ).