Vente appartement 4 pièces 83 m² Dijon (21000)

Dijon centre - chabot charny - possibilité de créer 2 lots ! Idéalement situé entre la place wilson et la place du théâtre, venez vite découvrir ce duplex mansardé de 84 m² au sol et 74 m² carrez ! Niché au 2ème étage d'une bâtisse ancienne à colombages, dont la façade sera entièrement refaite prochainement ainsi que les communs, ce bien convient parfaitement pour un investissement locatif ou bien une première acquisition. On aime : - possibilité de créer 2 lots ! - la situation géographique à 2 pas de l'hypercentre et de la future ligne de tram - les lycées et les écoles à proximité - la façade en colombages typique des maison bourguignonnes - les commerces à proximité d'autres biens sont disponibles dans cet immeuble : - plateau rdc à aménager de 40 m² : prix 101 000 € - plateau 1er étage à aménager de 128 m², possibilité de faire 4 lots : 320 000 € - appartement t1 au 2ème étage de 33 m² : 114 000 € - appartement t1 au 2ème étage de 26 m² : 84 000 € me contacter pour plus d'informations. Vidéo à disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 956902.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Vous recherchez un appartement entièrement rénové, calme, lumineux, et proche de toutes commodités ? Alors ne tardez plus et venez visiter ce logement de 88 m² environ, situé dans une résidence fermée et sécurisée (avec gardien). Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par le spacieux salon et la cuisine rénovée avec goût. L'appartement, traversant et baigné de lumière, vous offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et dispose de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, et aurez aussi la possibilité de vous stationner facilement au sein de la résidence arborée. Transports, écoles et commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dijon, quartier bas Montchapet / École de commerce, cet appartement T4 de 78 m² se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 60. Il offre une belle entrée, un vaste séjour lumineux (exposé Sud) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille, entre amis ou dans le cadre d'une colocation. Un couloir avec grand rangement distribue les 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'emplacement est un véritable atout : un secteur privilégié, proche du centre-ville et de tous les commerces, qui conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement, notamment pour de la colocation ou un usage type location courte durée. Le fait d'être au dernier étage apporte une agréable sensation de tranquillité et de hauteur, tout en profitant pleinement de la luminosité. En complément de l'appartement, une cave, un grenier et un GARAGE (box fermé) viennent apporter un confort appréciable au quotidien. Ces annexes permettent de bénéficier d'espaces de stockage supplémentaires et d'une solution de stationnement sécurisée, des éléments particulièrement recherchés en ville. L'ensemble forme un bien complet, qui combine surface confortable, agencement fonctionnel et atouts pratiques, tout en offrant un beau potentiel d'usage pour un occupant ou un investisseur. À environ 200 m, une école maternelle (Écoles maternelles) accueille les plus jeunes. Plusieurs écoles primaires se trouvent également à proximité, comme l'école La Trémouille à environ 300 m, l'Elementary School Nord à environ 400 m et l'école élémentaire publique Montchapet à environ 700 m, formant un environnement pratique pour les familles. Côté espaces verts, les Jardins du Département de la Côte-d'Or sont accessibles à environ 300 m, tout comme la place Saint-Bernard à moins de 400 m, le parc Merendero à environ 600 m ou encore le square Paul et Henriette Dard à un peu plus de 600 m. On trouve aussi une réserve naturelle à environ 700 m, offrant un cadre de vie agrémenté de nombreux espaces de promenade et de détente à distance piétonne. Caractéristiques techniques - DPE : F (411 kWh / m2 / an) - Chauffage collectif avec répartiteurs. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Dijon, quartier bas Montchapet / École de commerce, cet appartement T4 de 78 m² se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 60. Il offre une belle entrée, un vaste séjour lumineux (exposé Sud) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille, entre amis ou dans le cadre d'une colocation. Un couloir avec grand rangement distribue les 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'emplacement est un véritable atout : un secteur privilégié, proche du centre-ville et de tous les commerces, qui conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement, notamment pour de la colocation ou un usage type location courte durée. Le fait d'être au dernier étage apporte une agréable sensation de tranquillité et de hauteur, tout en profitant pleinement de la luminosité. En complément de l'appartement, une cave, un grenier et un GARAGE (box fermé) viennent apporter un confort appréciable au quotidien. Ces annexes permettent de bénéficier d'espaces de stockage supplémentaires et d'une solution de stationnement sécurisée, des éléments particulièrement recherchés en ville. L'ensemble forme un bien complet, qui combine surface confortable, agencement fonctionnel et atouts pratiques, tout en offrant un beau potentiel d'usage pour un occupant ou un investisseur. À environ 200 m, une école maternelle (Écoles maternelles) accueille les plus jeunes. Plusieurs écoles primaires se trouvent également à proximité, comme l'école La Trémouille à environ 300 m, l'Elementary School Nord à environ 400 m et l'école élémentaire publique Montchapet à environ 700 m, formant un environnement pratique pour les familles. Côté espaces verts, les Jardins du Département de la Côte-d'Or sont accessibles à environ 300 m, tout comme la place Saint-Bernard à moins de 400 m, le parc Merendero à environ 600 m ou encore le square Paul et Henriette Dard à un peu plus de 600 m. On trouve aussi une réserve naturelle à environ 700 m, offrant un cadre de vie agrémenté de nombreux espaces de promenade et de détente à distance piétonne. Caractéristiques techniques - DPE : F (411 kWh / m2 / an) - Chauffage collectif avec répartiteurs. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Secteur recherché- T2 - 47 m² rénové – Terrasse – Garage – Cave À Dijon, au cOEur d’un secteur prisé, entre la place de la République et la place Darcy, à seulement 3 minutes à pied du tram Godrans et à proximité immédiate de l’hyper-centre et de la BSB, avec lignes de bus, rocade et gare facilement accessibles, découvrez un appartement où confort et emplacement ne font qu’un. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence des années 90, ce T2 de 47 m², entièrement rénové par un architecte, offre un cadre de vie aussi pratique qu’élégant. Dès l’entrée, les rangements intégrés soulignent la fonctionnalité du bien. La chambre, d’environ 10 m² avec placard, propose un espace nuit confortable. La pièce de vie, lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien. À l’extérieur, une terrasse exposée Sud-Ouest prolonge naturellement les espaces et constitue un véritable atout en centre-ville. Un garage privatif indépendant (pouvant être revendu selon vos besoins) ainsi qu’une cave complètent ce bien, rare sur le secteur. Faibles charges de copropriété. Actuellement loué 1 000 € par mois en meublé, cet appartement sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité totale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Un bien idéal pour vivre ou investir, alliant emplacement, rénovation de qualité et confort moderne. Visite virtuelle disponible sur demande. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon, rue jacques cellerier - agréable appartement t3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée donnant sur jardin commun, au calme : entrée avec placard, cuisine meublée, salon-séjour, grande chambre, salle de bains, wc, cellier. Une cave. Chauffage individuel gaz. Prix : 160 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Copropriété de 17 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 840€. Dpe nouvelle version classe énergie f / classe climat f, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2209 et 2989 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23426.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - centre ville - duplex de charme t2 + coup de coeur. À 2 min de la place darcy, ce charment duplex se compose d'une belle et vaste pièce de vie clair avec une partie cuisine équipée, à l'étage un grand bureau et une belle chambre. En pièce annexe cellier et buanderie, ainsi qu'une cave. Les atouts : environnement, clarté, vue, calme et fonctionnel la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Auditorium / a 200m du tram. Au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, très bel appartement de type 4 de 87 m² présentant de très belles prestations. Séjour, trois chambres, spacieux balcon, cuisine équipée, cave et grenier. Garage possible. Superbe vue dégagée. 3000 euros ca / 12 lots principaux.

Découvrez ce superbe appartement situé à Dijon dans le quartier de la Toison d'Or, à deux pas de la place Grandville et de toutes ses commodités. Niché en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ainsi un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongée par un charmant jardin privatif. Cet appartement se compose également de deux chambres, d'une salle de bain élégante et de toilettes séparés, répondant parfaitement aux besoins d'une vie moderne. En plus de ces prestations de qualité, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien situé dans un quartier recherché, où confort, sécurité et qualité de vie sont au rendez-vous. - LSI_1755793652.