Vente appartement 4 pièces 76 m² Dax (40100)

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : DAX – Appartement T4 avec jardin privatif, terrasse et stationnements Dans un environnement résidentiel recherché de Dax, à proximité immédiate des espaces naturels et des commodités, découvrez cet agréable appartement T4 offrant un cadre de vie privilégié où confort, calme et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fonctionnalité et leur luminosité. Le séjour de plus de 31 m² environ constitue le véritable cOEur de l'appartement. Ouvert sur l'extérieur, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans un esprit dedans-dehors particulièrement agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12,03 m² environ, 9,69 m² environ et 9,50 m² environ, idéales pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante de 8,95 m² environ offre un espace pratique et convivial, complété par un cellier de 3,19 m² environ particulièrement appréciable pour le rangement. Côté bien-être, la salle d'eau de 5,57 m² environ a été pensée pour le confort quotidien, tandis que la terrasse de 9,54 m² environ prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'atout rare de ce bien réside dans son jardin privatif d'environ 160 m² environ, véritable écrin de verdure offrant un espace privilégié pour se détendre, partager des moments en famille ou simplement profiter du climat doux des Landes en toute tranquillité. Pour un confort optimal au quotidien, deux places de parking extérieures privatives sont incluses, facilitant le stationnement de vos véhicules et celui de vos visiteurs. Caractéristiques principales Surface habitable : 86,18 m² environ Séjour : 31,21 m² environ Cuisine indépendante : 8,95 m² environ 3 chambres : 12,03 m² environ, 9,69 m² environ et 9,50 m² environ Salle d'eau : 5,57 m² environ Cellier : 3,19 m² environ Terrasse : 9,54 m² environ Annexe : 1,46 m² environ Jardin privatif d'environ 160 m² environ 2 places de parking extérieures privatives Un emplacement recherché Situé dans un secteur apprécié pour sa quiétude, ce bien permet de profiter pleinement de l'art de vivre dacquois : commerces, services, établissements thermaux, marchés de producteurs et promenades en pleine nature sont accessibles en quelques minutes. Entre océan, forêt et centre-ville animé, tout est réuni pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare sur le marché, offrant l'équilibre parfait entre espace, nature et confort, avec la sensation privilégiée de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'une résidence à taille humaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

À dax, quartier saint vincent, résidence "les hélianthes". Au coeur d'une résidence de standing, venez découvrir ce magnifique t3 en parfait état. Ces volumes et sa luminosité vous surprendront. Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur est constitué d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, deux belles chambres, un cellier, une salle d'eau et d'un wc. Au calme et aux portes du centre ville de dax, vous profiterez de toutes les commodités de la vie quotidienne avec un accès facile au transport en commun. Cet appartement dispose d'une cave et de deux places de parking dont une en sous sol dans un garage fermé et une seconde place en aérien proche de la porte d'entrée de la résidence équipés de deux ascenseurs. Compte tenu des volumes de ce bel appartement, la création d'une troisième chambre est réalisable à peu de frais. À visiter sans tarder. Prix : 285000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449148- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur calme et prisé de Seyresse, à moins de 5 minutes en voiture de Dax (≈ 4 km), cet appartement T4 d'environ 83 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve (livraison février 2025) offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans travaux – un choix rare pour une acquisition classique. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte moderne et parfaitement intégrée, offrant un espace harmonieux, fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres, d'un cellier pratique et d'une salle d'eau bien aménagée. Vous profiterez d'un extérieur privatif agréable : terrasse couverte + jardin, idéal pour se détendre sans entretien contraignant, exposition Sud. Le chauffage gaz assure un confort thermique performant pour chaque saison. Deux places de stationnement PMR sont incluses, facilitant l'accès au logement. Distance indicatives : Centre de Dax ~ 4 km (6 min en voiture) Commerces & services proches (hypermarchés, boulangeries, pharmacie, médecin) dans Seyresse et Dax Accès transports en commun pour Dax disponibles Écoles et crèches dans un rayon court en voiture ou en bus Atouts clés : Résidence neuve, prestations modernes Terrasse couverte & jardin privatif SUD 3 chambres + cellier Chauffage gaz 2 stationnements PMR Bien rare sur le secteur Un achat réfléchi et serein, prêt à être habité. Photos et informations détaillées sur demande, visite virtuelle disponible. Référence agence : 9258.

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

Au coeur de Dax, grand appartement d'environ 150 m² comprenant : une entrée, cuisine, un séjour, un salon, quatre chambres, un bureau, wc, une salle de bain, une douche, un cellier, une dépendance d'environ 90 m² donnant sur la terrasse, pouvant être aménagée en un logement supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique : un magnifique appartement de 180 m² situé au cœur d'un château du XIXe siècle, au sein d'un environnement rare et préservé. Élégance, volumes et confort Ce bien de caractère conjugue prestige d'autrefois et confort d'aujourd'hui. Ses 4 chambres spacieuses et son vaste double séjour baigné de lumière offrent un cadre de vie harmonieux et raffiné. La terrasse plein sud invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un calme absolu. Pas de vis à vis. Une salle de bains et salle d'eau contemporaines, 3 toilettes complètent ce bien au style intemporel. Parking extérieur et petite copropriété sécurisée pour plus de sérénité. Cadre de vie privilégié Nichée aux portes de Dax, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités : écoles, commerces, transports et axes principaux. Vous profiterez d'un parc verdoyant, d'un environnement paisible, et du prestige d'une demeure chargée d'histoire, construite vers 1890. Un bien rare sur le marché Authenticité, volumes généreux, charme architectural et emplacement recherché font de ce lieu une résidence d'exception, idéale pour les amateurs de patrimoine et d'élégance. Prix : 349 000 € Un cadre de vie unique où histoire et art de vivre se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privilégiée et laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps. Référence agence : 9356.

Appartement lumineux de 96 m², 3 pièces dont 2 chambres, situé au 1er étage d’une résidence recherchée du quartier Saint-Vincent à Dax. Ce bien se distingue par sa loggia, un ascenseur facilitant l’accès au palier, deux places de parking dont une en sous sol et une cave. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.