Vente appartement 4 pièces 98 m² Copponex (74350)

525 000 €

Attique T4 – 98 m² avec Terrasse, Verrière et Vue Panoramique – Axe Annecy / Genève

Au cœur du village de Copponex, idéalement situé sur l'axe Annecy–Genève, découvrez ce superbe appartement attique de 98,30 m² (80,90 m² Carrez) offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence intimiste et moderne, cet appartement séduit par sa terrasse de 16,70 m² exposée Sud-Ouest et sa superbe verrière, qui baigne la pièce de vie de lumière naturelle. Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 37,20 m² prolongée par la verrière et la terrasse, 2 chambres spacieuses avec possibilité d'aménager une 3ème, une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Un garage en sous-sol et deux places de stationnement complètent ce bien (en supplément). Ses atouts : luminosité, verrière design, volumes généreux, terrasse ensoleillée et situation stratégique entre Annecy et Genève. Réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf. 923436.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Ensoleillé
Dernier étage
Terrasse
Calme
Belle vue
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
2 chambres
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Surface carrez : 80 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Sécurité: Vidéophone