Vente appartement 3 pièces 78 m² Cruseilles (74350)

Dans le nouveau quartier de Cruseilles découvrez ce programme immobilier à taille humaine qui offre 10 logements neufs disponibles au 4ème trimestre 2025. Son emplacement idéal est en retrait de l'axe principal de Cruseilles et proche de tous les commerces et services du quotidien. La résidence propose des logements du 3 pièces au 4 pièces, tous dotés d’un balcon prolongeant l’espace de vie. Le bâtiment s’élève sur 3 étages plus un attique, et offre des prestations de qualité. Le chauffage est assuré en géothermie par uits verticaux. Un local deux roues se situe au niveau des stationnements en rez fermés. Commerces de proximité : Commerces, crèche, groupe scolaire sont accessible à pied.

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Appartement NEUF type 4 de 88,96 m² ainsi qu'une terrasse de 14,92 m² Cruseilles occupe une position centrale en Haute-Savoie à égale distance de Genève et Annecy. Le village est desservi par deux sorties de l’autoroute A41 et une ligne de bus Genève - Annecy (Transalis - T72). Avec 4 000 habitants, Cruseilles a conservé un esprit village pour un cadre de vie très privilégié : petits commerces, supermarché, marché, drive fermier. La vie associative est très animée avec de nombreux équipements : gymnase et terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus… Tous les services sont sur Cruseilles, avec de nombreux médecins et spécialistes. La résidence est situé dans un quartier très calme et tout proche du centre du village. Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L’environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se dessinent au milieu d’une végétation généreuse. GARAGE INCLUS.

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Iad France - Lucie Paoletti vous propose : En exclusivité ! Découvrez ce bel appartement T4 situé sur la commune d’Allonzier-la-Caille, dans un environnement paisible. Construit en 2005 et en très bon état, cet appartement spacieux d’environ 90 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, idéale pour le rangement des vestes et des chaussures. Vous accédez ensuite à une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine, équipée et entièrement rénovée, est ouverte sur le séjour et le balcon, offrant une vue dégagée sur les chaînes de montagnes. L’espace nuit, séparé par une porte pour plus de tranquillité, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace. Une cave privative en sous-sol vient s’ajouter aux prestations de ce bien. Le stationnement est collectif, au sein du parking de la copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement type 4 de 82,6 m² avec terrasse de 16,6 m² Parce qu’environnement et architecture, quiétude et centralité, patrimoine et modernité peuvent cohabiter en totale symbiose, Programme novateur et intimiste, qui tient compte des paysages avoisinants et des caractéristiques du site sur lequel il s’implante. La résidence s’érigera dans ce qui est aujourd’hui encore une prairie, située le long de la route de la Combe. Le caractère pavillonnaire de cette adresse verdoyante est un atout fondamental qui préside à la qualité de vie de ses futurs habitants. L’environnement immédiat de la résidence est empreint de quiétude et la parcelle, en pente légère, offre des vues lointaines sur les montagnes environnantes.

Imaginé comme un écrin, Le Clos Boret met à l’honneur la nature dans tous ses états et offre à Menthonnex en bornes une seconde jeunesse ! Ce petit village plein de charme vous offre des commerces qualitatifs où chaque habitant trouve sa place La résidence de seulement 16 logements au coeur du village accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Des places de parking privatives extérieures sont également vendues ainsi que des garages. Cet ensemble immobilier a été pensé dans un cadre particulièrement verdoyant bénéficiant du coeur du village et de toutes ses commodités.