Iad France - Layla Laaroussi (07 71 59 97 32) vous propose : En exclusivité, dans une résidence sécurisée, au calme, derrière le château avec la possibilité d'accéder à la seconde entrée du parc du château pour vos promenades. Vous pourrez tout faire à pied, le centre ville étant à proximité immédiat. Venez découvrir ce duplex, si vous recherchez de l'espace, du rangement et de la hauteur avec terrasse et balcon, cet appartement familiale est fait pour vous. Situez au 3ème et 4ème étage d'un immeuble très recherché, avec ascenseur et des communs dignes d'un grand hôtel. Bienvenue, au premier niveau, une vaste entrée donnant accès à la pièce de vie lumineuse. Vous apprécierez un extérieur et le long balcon filant qui longe le premier niveau. Revenons dans le duplex, un long couloir avec rangement, vous permettra d'accéder à la cuisine équipée puis à une première chambre avec rangement. Une salle d'eau et wc indépendant vous permettront de vivre de plain-pied. À l'étage, un grand palier sera apprécié par les enfants pour tout un aménagement selon leur goût. L'étage peut être entièrement dédié au reste de la famille, au télétravail ou a un grand espace atelier privé. Il jouit d'une salle d'eau, d'un wc et d'un espace rangement, il y a deux chambres à l'étage et un espace nuit indépendant en plus, qui permet non seulement de poser un grand lit mais aussi d'en faire un 4ème espace nuit. Pour votre confort : Double vitrage PVC et des volets roulants. Chauffage électrique. Le top, deux places de parking privées et sécurisées à l'intérieur de la résidence ainsi qu' un box fermé en sous sol sécurisé. Aucun travaux d'électricité à prévoir. Bien rare, étant donné l'emplacement privilégié, la superficie et les prestations. Coup de cOEur assuré en visitant, une pépite à rafraîchir selon vos gouts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250.13 € par mois (soit 3001.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Layla Laaroussi EI (ID 33496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 834419806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.