Vente appartement 4 pièces 119 m² Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

CD IMMOBILIER SAS vous présente en exclusivité, au rez de chaussée d'une superbe maison de Maître, ce T5 de 142 m² carrez. Il vous séduira par son charme, ses parquets, sa cheminée, ses moulures et ses hauteurs de plafonds. Son jardin, face à sa terrasse, tous deux privatifs vous permettront de jouir des extérieurs aux beaux jours. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon sur terrasse et jardin, de trois chambres, une salle d'eau, et en souplex une quatrième chambre avec ses wc et sa salle de bains. Le charme, incontestable des lieux, au seing d'une demeure bourgeoise de 1920 et ses 2425 m² de jardin, mise en copropriété en 1958, dans le respect des lieux avec 7 lots d'habitations, vous séduira sans aucun doute. La chauffage est produit par pompe à chaleur individuelle installée en 2023. L'appartement bénéficie d'un garage, de 3 places de stationnement, et de trois grandes caves. Contactez Christèle Lehoux Volcoff chez CD IMMOBILIER SAS au 06 08 54 43 01 pour visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche d'un lieu de vie unique, alliant charme, confort et sérénité au coeur d'un parc arboré avec piscine ? Ce splendide appartement d'environ 110 m², soigneusement entretenu et agencé avec goût, conjugue l'élégance de l'ancien avec le confort contemporain. Un véritable havre de paix, fait pour vous ! Situé au 2er étage, sans ascenceur d'une maison de caractère, ce bien séduit dès l'entrée dans la résidence : escalier ancien, fenêtres d'époque, plafonds majestueux de 3,60 m. chaque détail respire l'authenticité. L'appartement en duplex comprend : Au 1 er niveau Une cuisine équipée, deux chambres, 1 salle de bain, 1 wc, De nombreux rangements, Un salon-séjour lumineux de 33 m² avec un mur en pierre d époque 1 bureau de plus de 8 m² A l'étage, chambre parentale avec sa salle d'eau 1 cave, des places de stationnement sécurisées complètent ce bien La copropriété, nichée dans un parc verdoyant d'un hectare aux essences variées, offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour se reconnecter à la nature. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine chauffée avec pool house, d'un espace barbecue et de vastes espaces extérieurs partagés. Les charges de copropriété incluent : Le chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), L'eau froide, L'entretien des espaces verts et de la piscine, Les frais de syndic et le ménage des parties communes. Idéalement situé sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité des écoles, des arrêts de bus scolaire, à moins de 10 minutes de la gare TER et à 500 mètres d'un arrêt TCL desservant la gare de Vaise en moins de 30 minutes. 1.

Au coeur de collonges au mont d'or christiane lopez vous propose à la vente un t4 au dernier étage de 90 m² avec une terrasse de 10 m². L'appartement comporte 3 chambres confortables avec placards muraux une belle pièce de vie avec cuisine américaine une salle de bain et un wc séparé une buanderie n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de votre futur "chez vous" ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Très rare et en exclusivité, venez découvrir penthouse baigné de lumière et de soleil, seul à l'étage, impression d'être dans une véritable maison, sur le toit, sans aucun vis-à-vis, les pièces ouvrant à travers de grandes baies vitrées sur une terrasse à vivre de plus de 100 m². Beaux volumes pour cette maison baignée de soleil et de lumière, aux vues dégagées sur le parc et la Saône. Vivez ce privilège exclusif d'avoir l'ascenseur qui arrive directement chez soi (accès très sécurisé), sans marche aucune depuis le garage ou le hall de cette résidence de grand standing. 1 garage fermé en sous-sol (un 2ème garage possible en sus du prix) et Une grande cave complètent ce bien rare. Climatisation. Très beau patrimoine immobilier, situé dans un parc fermé et sécurisé. Résidence de standing très recherchée. Ce beau bien est situé exactement juste en bordure de Caluire, sur la commune de Fontaines sur Saône. À toute proximité de l'école internationale OMBROSA et du bus 40 pour Hôtel de Ville. Les charges comprennent notamment la consommation d'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plans et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43. .

EXCLUSIVITÉ – DUFOSSÉ IMMOBILIER Face à la Saône, au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T4 traversant offrant une vue panoramique et apaisante sur laSaône… Un cadre de vie rare, où chaque jour commence et se termine avec une véritable parenthèse de sérénité. Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie baignée de lumière, orientée vers la Saône, s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 19 m² invitant à la détente. Un balcon filant prolonge cet espace extérieur et permet de profiter du panorama à toute heure. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une loggia fermée transformée en buanderie : un espace pratique et parfaitement intégré. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau dont une qui est neuve., offrant confort et intimité à toute la famille. Pour compléter ce bien rare : ️ Une cave ️ Un box fermé Autant d’atouts rares avec vue sur la Saône, La résidence, entièrement sécurisée, est nichée au calme d’une impasse verdoyante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, environ 300 m à pieds. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie citadine. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce lieu déjà privilégié et d’en révéler tout le potentiel. Un bien rare, une adresse recherchée : à visiter sans tarder. Barbara Emonard Leclercq – DUFOSSÉ Immobilier – 06 62 16 72 18 Votre avis de valeur offert L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

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