Vente appartement 4 pièces 160 m² Clichy (92110)

Exclusivite produit très rare à rénover - dernier étage avec rooftop exceptionnel ! Venez découvrir ce bien unique de 86 m² prolongé par un balcon de 9 m² et surtout une spectaculaire terrasse rooftop privative de 92 m² offrant une vue panoramique à 360° sans aucun vis-à-vis au 8ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement offre des vues dégagées exceptionnelles sur le parc roger salengro, paris la défense et la seine. Idéalement situé au coeur du quartier république 'parc roger salengro', à proximité immédiate des commerces et des transports entre le métro ligne 13 mairie de clichy et la ligne 14 saint-ouen. L'immeuble a été entièrement ravalé avec isolation thermique et le toit terrasse a été totalement rénové et étanchéifié en 2025. L'appartement resté dans son état d'origine depuis environ 50 ans, offre un fort potentiel de rénovation et se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le bien dispose également d'une grande place de parking, d'un box pouvant servir pour moto ou stockage ainsi que d'une cave. Très fort potentiel pour créer un appartement d'exception avec rooftop privé à clichy ! (3.16 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 281 lots - dont 65 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Venez découvrir ce bel appartement traversant mélant charme de l'ancien et modernité. Au 4ème étage d'un bel immeuble, il vous offrira luminosité et calme. Son double séjour ainsi que sa cuisine ouverte en font un espace aéré et convivial. Idéalement placé à 2 pas de la mairie de clichy et proche de la ligne 13. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À 7 minutes à pied du métro Mairie de Clichy, découvrez ce bel appartement familial de 94 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain de 2024. Il s'inscrit au coeur de la Résidence Boréales, réalisation élégante signée par l'architecte Jean-Michel Wilmotte. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m², offrant un espace séjour convivial prolongé par un balcon de 3,5 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée par Schmidt, propose des prestations actuelles et des finitions soignées, parfaitement intégrées à l'ensemble. Le bien comporte trois chambres aux surfaces confortables (14 m², 13 m² et 12 m²). Deux d'entre elles donnent sur cour, au calme. Il est possible de venir créer une 4e chambre dans la partie séjour. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et adapté à la vie quotidienne. La résidence, sécurisée par visiophone et dotée de boîtes à colis connectées, offre un cadre rassurant et moderne. Le chauffage collectif est inclus dans les charges (220 € par mois). Une place de stationnement privative en sous-sol, équipée d'une borne de recharge électrique, vient parfaire les prestations. Un appartement récent, en parfait état, alliant confort contemporain et situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, espaces verts et transports. LES GROS + -Emplacement proche des commodités et transports -Résidence récente sous garantie -Charges faibles : 220€ / mois TOUT COLLECTIF -Appartement familial aux beaux volumes -Possibilité de créer une 4e chambre A visiter sans tarder ! (2.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Clichy berges de seine - dans une copropriété de 2001 très bien entretenue venez découvrir ce 4 pièces au dernier étage. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparé et une terrasse de 20 m² exposé sud ouest. Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 5 pièces avec vaste terrasse – Clichy – Résidence Topaze L’appartement présenté est un spacieux T5 de 108,32 m² environ habitables, situé au premier étage. Il se compose d’une entrée de 7,34 m² environ, d’un séjour-cuisine lumineux de 38,61 m² environ, d’une chambre principale de 14,45 m² environ, de trois chambres supplémentaires de 9,92 m² environ, 9,96 m² environ et 11,07 m² environ, d’une salle de bains de 6,68 m² environ, d’une salle d’eau de 2,52 m² environ, d’un WC indépendant de 1,68 m² environ et d’un dégagement de 6,09 m² environ. Une superbe terrasse de 15,97 m² environ vient prolonger l’espace de vie, offrant un extérieur rare et appréciable en milieu urbain. Les volumes généreux, l’agencement fluide et la luminosité naturelle confèrent à cet appartement une qualité de vie remarquable. Découvrez Topaze, une résidence située au cOEur d’un quartier résidentiel en plein renouveau aux portes de Paris. Entre les berges de Seine, les grands parcs arborés et le centre-ville animé, cette adresse offre un cadre de vie recherché alliant modernité, nature et proximité immédiate des transports, des commerces et des équipements culturels et sportifs. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à son architecture contemporaine, ses façades en pierre claire et ses lignes élégantes. L’architecture de la résidence se distingue par ses matériaux nobles, ses façades minérales et ses grandes baies vitrées qui assurent une luminosité abondante. Les bâtiments sont organisés autour d’un vaste jardin paysager, pensé comme un havre de tranquillité au cOEur de la ville. L'espace extérieur est conçus comme un véritable lieux de détente, et la végétalisation des toitures et du cOEur d’îlot renforce l’harmonie entre urbanité et nature. La résidence propose des prestations haut de gamme répondant aux standards contemporains de confort et de durabilité. L'appartement est doté d’un parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, de carrelage dans les pièces humides, et d’une isolation phonique renforcée. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Les salles de bains comprennent un meuble vasque, un sèche-serviettes, un pare-douche et une faïence toute hauteur. Les accès sont sécurisés par digicode, visiophone et badge Vigik, et les résidents bénéficient de locaux vélos. Le chauffage collectif urbain assure une efficacité énergétique optimale. Le quartier offre un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des bords de Seine, du Parc des Impressionnistes, du centre-ville et de ses nombreux commerces. Les habitants profitent également d’établissements scolaires variés, de la piscine municipale, de marchés hebdomadaires et d’équipements sportifs divers. Les déplacements sont facilités grâce au métro Mairie de Clichy, aux gares proches d’Asnières-sur-Seine et de Clichy-Levallois, ainsi qu’aux nombreuses lignes de bus. Ce quartier sur les hauteurs de Clichy bénéficie d’une excellente connexion avec Paris et ses grands pôles d’activité. En lisière du 17e arrondissement, Clichy profite d’un fort potentiel de valorisation, porté par ses projets urbains, sa qualité de vie en constante amélioration et sa proximité immédiate avec la capitale. Topaze s’adresse autant aux familles à la recherche d’un cadre de vie serein qu’aux investisseurs souhaitant sécuriser un bien rare et durable dans un secteur attractif. Cet appartement T5 avec terrasse, au sein d’une résidence moderne, élégante et sécurisée, constitue une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prometteurs des Hauts-de-Seine. Il allie espace, confort et situation stratégique, offrant une valeur patrimoniale solide. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Au 8-14 rue Martre à Clichy, je vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 70,88 m² environ, idéalement situé au troisième étage d'une résidence de standing aux façades de pierre. Orienté Sud-Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale et d'un cadre de vie apaisant, protégé par un jardin intérieur paysager qui isole parfaitement de l'animation urbaine. L'entrée dans le hall marque la transition vers un lieu hors du temps, où le calme et la végétation prédominent. L'intérieur profite de volumes généreux et d'une conception soignée, incluant une place de parking intérieure adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) pour votre confort quotidien. Ce logement constitue un véritable havre de paix au cOEur d'un pôle économique et culturel majeur, à seulement deux pas du centre de Paris. La résidence a été pensée pour offrir un confort moderne avec des espaces largement ouverts sur l'extérieur, tels que des balcons ou des terrasses donnant sur les jardins paysagers. L'emplacement est stratégique, permettant de profiter de toutes les commodités de Clichy — entreprises, musées et restaurants — tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports avec les bus et les métros à proximité immédiate. Ce bien, disponible en accession libre, allie la proximité de la capitale à la sérénité d'un environnement verdoyant. C'est une opportunité de choix, livrable au 1er trimestre 2028, que j'ai le plaisir de vous faire découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .