Vente appartement 4 pièces 77 m² Claye-Souilly (77410)

Iad France - Stéphanie Jurine vous propose : un magnifique appartement familial de type F4 d'une surface habitable de 74 m² dans une belle résidence de 2014, aux normes, calme et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, l’appartement se compose d'un salon confortable et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres agréables, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes. Vous trouverez de grands rangements dans l'entrée. L'appartement répond aux normes PMR. Son exposition sud-est est un atout, et vous permettra de profiter de déjeuners ensoleillés sur le balcon du salon. Un box avec porte motorisée et une place de parking attenante en sous-sol complètent le bien. Idéalement situé à Claye Souilly, dans un éco-quartier, cet appartement offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités (commerces, ppôle santé, écoles et transports en commun). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement, sans travaux, tant pour y vivre que pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour vous présenter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jurine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 800348468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : En plein centre ville de Claye-Souilly - 3 pièces – 69 m² – Résidence récente de standing – Loggia – Ascenseur – Parking en sous-sol et cave Situé au cOEur de Claye-Souilly, découvrez cet appartement de 69 m², niché au premier étage d’une résidence de 2011 avec ascenseur. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne, la proximité immédiate des commodités, et un environnement calme et verdoyant. L’entrée, équipée d’un placard de rangement, donne sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s’étend sur une agréable loggia, orientée sur l’intérieur de la copropriété : un jardin arboré et paisible, à l’abri des nuisances. L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau avec WC. Une cave privative et un stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. La résidence, récente et bien entretenue, offre de belles prestations : parties communes soignées, accès sécurisé, ascenseur et espaces verts. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en hypercentre de Claye-Souilly : •À quelques pas des commerces, des écoles, et du centre commercial Les Sentiers de Claye-Souilly, •À 5 minutes en voiture de la gare de Mitry-Claye, desservie par le RER B et plusieurs lignes de bus, •Accès rapide à la N3 et à l’autoroute A104, facilitant les trajets vers Paris, Roissy-CDG ou Marne-la-Vallée. Claye-Souilly est une commune dynamique et recherchée du secteur est parisien, réputée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant (proximité de la forêt régionale de Claye-Souilly) et ses infrastructures modernes. Un appartement fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Jurine vous propose : un magnifique appartement familial de type F4 d'une surface habitable de 74 m² dans une belle résidence de 2014, aux normes, calme et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, l’appartement se compose d'un salon confortable et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres agréables, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes. Vous trouverez de grands rangements dans l'entrée. L'appartement répond aux normes PMR. Son exposition sud-est est un atout, et vous permettra de profiter de déjeuners ensoleillés sur le balcon du salon. Un box avec porte motorisée et une place de parking attenante en sous-sol complètent le bien. Idéalement situé à Claye Souilly, dans un éco-quartier, cet appartement offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités (commerces, ppôle santé, écoles et transports en commun). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement, sans travaux, tant pour y vivre que pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour vous présenter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jurine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 800348468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à messy, dans une résidence récente de 2024, découvrez ce très bel appartement de 71 m² bénéficiant d'un grand jardin privatif de 195 m² et de 2 places de parking. Les atouts de ce bien : - appartement sous garantie décennale - jardin spacieux exposé est-sud-ouest : ensoleillé toute la journée - 2 places de parking - commerces, école accessible à pied - à 5 minutes en voiture de claye-souilly et de toutes ses commodités, shopping promenade - bus 2130 vers la gare de mitry-claye rer b à l'intérieur : - entrée ouverte sur un espace de vie lumineux : salon, salle à manger et cuisine donnant directement sur l'extérieur - deux belles chambres - salle d'eau, wc indépendants - dégagement avec placard de rangement moderne et fonctionnel, ce bien vous attend ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur messy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Devenez proprietaire a messy du 2 au 4 pieces. Votre 3 pieces a 1054,85€ / mois * , a 15km * de roissy. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Au cœur de la seine-et-marne, dans le village de messy, european homes vous présente sa toute nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans le cadre charmant et verdoyant de la goële. À 15 minutes * en voiture du grand roissy-le bourget, reconnu comme le 4ème bassin d’emploi d’ile-de-france * , ce projet immobilier combine le dynamisme de la vie citadine avec la tranquillité d’une vie paisible à la campagne. Messy est une commune qui bénéficie d'un environnement paysager exceptionnel avec ses basses collines, ses bois et cours d'eau, idéal pour ceux qui souhaite se ressourcer au calme. Le terroir, principalement dédié à la culture céréalière, reflète le charme rural de cette petite région. À l’angle de la rue des templiers et de pilouvet, « le domaine des templiers » est idéalement situé entre claye-souilly à 5 minutes * , mitry-mory et villeparisis à 15 minutes * en voiture. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la gare du nord est accessible en une heure * environ via le rer b ou la ligne k depuis la gare de mitry-claye, située à 9 minutes * en bus, ligne 2130. Les familles apprécieront la proximité avec la crèche « les p’tits loups » et les écoles maternelle et primaire « jehan de brief », à seulement 8 minutes * à pied, ainsi que le collège « paul langevin » et le lycée « honoré de balzac » à 20 minutes * en bus, ligne 2130. Les services essentiels, tels qu'une supérette, la poste et la mairie, sont à moins de 5 minutes * à pied, tandis que le carrefour et le centre commercial claye-souilly se trouvent à 10 minutes * en voiture. Un médecin généraliste et une pharmacie sont également accessibles en 6 minutes * en voiture, assurant un cadre de vie pratique et confortable pour tous les résidents. La résidence « le domaine des templiers » propose 32 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 étages, chacun conçu avec soin pour offrir confort et qualité. Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs profitent de balcons et loggias offrant une vue dégagée sur les alentours. De plus, chaque logement dispose de deux places de stationnement et d'un local à vélo commun. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie. Vivre à messy, c'est choisir un quotidien paisible au contact de la nature, tout en restant connecté aux commodités pour les besoins de tous les jours. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source google maps * source iledefrance. Fr (ref. 1502 / 1234-403904) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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