Vente appartement 4 pièces 81 m² Clamart (92140)

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle Exclusivité – Appartement Familial 'coup de cOEur' de standing à Clamart – Quartier prisé du Panorama Situé au cOEur du quartier du Panorama à Clamart, cet appartement familial de standing, au sein d’une résidence récente de 2021, séduit par son confort moderne, sa luminosité et son environnement verdoyant. D’une surface de 84 m², cet appartement 4 pièces – 3 chambres, exposé sud-ouest, est situé en étage et bénéficie d’un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et de qualité de vie. Caractéristiques principales : * Belle pièce de vie lumineuse : un séjour convivial ouvrant sur une grande terrasse de 23 m², exposée sud-ouest et vue plein lac, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Cuisine ouverte : cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour le quotidien et les moments de partage. * Agencement familial optimisé : L’appartement se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un second WC complètent l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. * Prestations de qualité : finitions soignées, domotique, volumes bien pensés et ambiance contemporaine, dans un esprit prêt à vivre. * Annexes : Deux places de parking en sous-sol, une cave, complètent ce bien rare sur le secteur. Environnement privilégié : Le quartier du Panorama est reconnu pour son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités : commerces de quartier, crèche, écoles (groupe scolaire du Panorama, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod) et transports. Le tramway T6 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi que le métro Ligne 13 et future Ligne 15, à environ 7 minutes. L’appartement bénéficie de la garantie décennale et affiche un DPE en classe C, gage d’une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que les prestations du syndic. Nous aimons : - son agencement familial avec suite parentale - sa luminosité et sa grande terrasse de 23 m² exposée sud-ouest et la sublime vue sur le lac - ses annexes complètes (2 parkings et cave) - son emplacement recherché au cOEur du Panorama Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, proche des transports (bus 162,190, 191), des écoles, du bois et de toutes les commodités, l'agence Stéphane Plaza vous présente cette superbe maison de ville, alliant confort, lumière et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. Ce bel espace de vie vous conduit directement sur une agréable terrasse de 30 m². Un patio central, situé entre le salon et la cuisine, apporte une touche d'originalité et de charme à ce bien. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une grande chambre lumineuse. Au dernier niveau, une chambre mansardée avec placards intégrés offre un espace nuit optimisé et atypique. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Quartier du panorama - l'agence safti vous propose ce très beau 4 pièces en duplex au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2021, sécurisé et très bien entretenu. À quelques minutes à pied du tram t6 division leclerc et de tous les commerces de proximité que propose ce quartier en plein mutation : pharmacie, boulangerie, restaurants,. Et orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement entièrement côté jardin ! Il se compose au niveau inférieur d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc avec lave-mains, un espace de stockage (possibilité salle d'eau) et d'un cellier (sous l'escalier); au niveau supérieur d'un dégagement ouvrant sur 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie (1 place de stationnement en sous-sol complète le bien). Un balcon de 7,5 m² permet de profiter de l'extérieur pour y manger ou se reposer. Très bonne ectorisation scolaire : école primaire panorama / collège alain fournier. Chauffage et eau chaude collective compris dans les charges annuelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832525950.

Situé dans le secteur Galvents- Corby, à 15 minutes à pieds du bois de Clamart, à proximité des écoles (primaires, collèges et lycée), des transports (T6, bus 189,190) et à quelques minutes à pieds du centre ville de Clamart, l'agence Stéphane Plaza vous propose ce magnifique duplex traversant de 124 m². Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez un vaste double séjour cathédrale de plus de 37 m² ouvrant sur un balcon. Ce premier niveau comprend également une cuisine indépendante et entièrement équipée, donnant elle aussi sur un extérieur avec une vue imprenable. Deux chambres, dont une avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent cet étage. À l'étage supérieur, une mezzanine mène à un magnifique rooftop de 38 m², idéal pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d'eau équipée d'un sauna. Une cave ainsi que deux places de parking viennent parfaire ce bien. Copropriété de 77 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Clamart - Loft de 123 m² avec toit-terrasse de 68 m² À Clamart, en lisière du Plessis-Robinson, ce loft de 125 m² avec toit terrasse de 68 m² se situe au deuxième et dernier étage d'un ancien immeuble de bureaux, entièrement restructuré en logements dans un esprit contemporain. Entrée avec rangement donnant sur une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée moderne centrale et un accès au toit terrasse de 68 m² avec escalier en colimaçon. Autour de cette pièce de vie, 4 chambres dont une parentale avec salle de bains, un wc et une salle d'eau. Ce loft séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son toit-terrasse exceptionnel qui prolonge la vie intérieure à l'extérieur. 1 cave et 1 place de parking extérieure complète ce bien rare sur le secteur. Tramway : Hôpital Béclère (T6 et T10) à 5 min à pied - En 15 minutes à Châtillon-Montrouge (métro 13) Carte scolaire École maternelle et élémentaire Plaine Sud Collège Les Petits Ponts.

Hyper-centre, commerces immédiats, dans une copropriété récente de 2003. Superbe appartement 4 pièces de 106 m² au 2ème étage avec balcon exposé plein sud. Aucun travaux à prévoir. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Un bien rare et recherché au coeur de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Dans un cadre arboré, au sein de la Cité Boigues, en bordure du bois de Clamart, cet appartement familial baigné de LUMIERE vous fera profiter des commodités du centre ville, à 5 mn à pied. Sa TERRASSE de 16 m², accessible par l'espace de vie et d'une chambre, a une vue plongeante sur les arbres et le parc. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée, avec rangements, qui vous mènera d'un côté à un salon-salle à manger de 32 m² et une cuisine dinatoire meublée (rénovée en 2018). D'un autre côté à l'espace nuit avec ses 3 chambres, des toilettes séparées, une salle de bain (rénovée en 2022), une salle douche (rénovée en 2023) avec toilettes et des rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien (une deuxième place de parking peut être achetée en sus). Les charges de copropriétés comprennent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (la chaudière de la copropriété a été changée en 2024) et l'entretien de la résidence. En bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi quiétude en centre ville. Ce bien, dans ce cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, allie le calme, la proximité du centre ville, des écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.