Vente appartement 4 pièces 82 m² Choisy-le-Roi (94600)

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement de 84 m², situé au 5ᵉ et dernier étage. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Son vrai plus : deux terrasses totalisant plus de 40 m², idéales pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Vous apprécierez son environnement agréable, avec le parc Maurice Thorez juste en face, les écoles à proximité, ainsi que les commodités du quartier. Deux places de stationnement en sous-sol en supplément : 15 000 € À retenir : 84 m² – 4 pièces – dernier étage – DPE C – chauffage gaz individuel – résidence sécurisée Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, aux servitudes et aux contraintes foncières sont consultables sur le site public . Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés sur les documents officiels et auprès des organismes compétents avant toute prise de décision. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Boulevard STALINGRAD Venez visiter ce magnifique duplex au dernier étage d'un immeuble récent. Il se compose au rdc de : entrée, double séjour lumineux sans vis à vis donnant accès à un balcon, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez : 1 grande chambre parentale de près de 20 m² avec un grand, dressing baignée de lumière, 3 belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec WC et un espace buanderie idéal pour les grandes familles. Le tout parfaitement situé avec le T9 et les commerces au pied de l'immeuble, les écoles et les transports (RER c et TVM à moins de 10 min à pieds).

Grand 4 pièces de 108 m² - Excellent état - Parking. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 108 m² séduit par ses volumes généreux et son parfait état. Vous profitez d'un séjour spacieux de 38 m², donnant sur une cuisine équipée de 11 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau séparée et un WC. Aucun travaux à prévoir, vous emménagez immédiatement. Le bien est vendu avec une place de parking, un atout précieux au quotidien. Transports accessibles en quelques minutes : TVM, RER C, tram T9 et bus. Commerces, écoles et équipements sportifs à proximité immédiate. - 108 m² habitables - Double pièce de vie - 3 chambres + dressing - Parking inclus Un appartement rare par sa surface et son état. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Bien proposé par Pierre PIZZINATO EI, agent commercial (RSAC 517404984).

Et si, pour le même budget, vous pouviez profiter d'une maison récente avec jardins et terrasse, sans voisins au-dessus ni en dessous et sans charges de copropriété ? Située au Gondole Sud cette maison de 2017 de 110 m² habitable environ et 120 m² de surface utile environ est une véritable alternative à l'appartement, idéale pour ceux qui souhaitent plus d'espace et de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un agréable jardin à l'arrière. La maison propose : 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau Une organisation sur plusieurs niveaux, parfaite pour séparer les espaces de vie et de nuit Une salle de bain avec baignoire Plusieurs WC pour plus de confort au quotidien Une buanderie Côté extérieur : Deux espaces extérieurs : un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain Et ce n'est pas tout : Stationnement couvert + espace de rangement en sous-sol Les + qui font la différence : Aucun voisin au-dessus ou en dessous Maison récente, pas de gros travaux à prévoir Un vrai compromis entre appartement et maison Idéal pour un premier achat ou pour gagner en confort de vie À proximité des commerces, écoles et transports Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Centre ville. Rouget de Lisle. Au sein d'une petite copropriété récente et de qualité, nous vous proposons cet agréable appartement familiale. L'entrée ouvre sur un espace de séjour confortable bénéficiant d'un balcon plein Ouest au calme et ensoleillé. La cuisine aménagée est séparée. Côté nuit, le dégagement distribue trois belles chambres dont une avec dressing privatif, une salle de bains et un WC séparés. Au sous-sol vous trouverez une place de parking sécurisée. Les charges sont raisonnable et la résidence est bien entretenue. La situation est idéale car vous serez situé à 250 mètres du TVM, à 400 mètres du tramway T9 et à 900 mètres de la gare RER C Choisy le Roi. N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

Iad France - Rosalie Valmorin vous propose : ! IDÉAL INVESTISSEURS ! Situé en bord de Seine, dans un environnement calme et verdoyant de Choisy-le-Roi, cet appartement familial spacieux d’environ 112 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Au sein d’un immeuble des années 60, le bien se compose de 4 chambres, d’un séjour lumineux de plus de 30 m², de nombreux rangements et surtout d’une loggia exceptionnelle d’environ 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie. De légers travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L’emplacement est un véritable atout : bord de Seine, calme, verdure, tout en restant à proximité immédiate des transports (RER C – Choisy-le-Roi, bus), des écoles, des commerces et du marché. Opportunité idéale pour investisseurs. Ce bien se prête parfaitement à différents projets : location, colocation (4 chambres), achat-revente avec création de valeur après travaux,. La rentabilité brute est estimée autour de 5 % (indicatif), avec un fort potentiel d’optimisation après rénovation et / ou réaménagement. Bien rare sur le secteur, alliant surface, extérieur, emplacement et potentiel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 463 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.14€ par mois (soit 4021.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 329246 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19754 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987762598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans une résidence récente de 2006, idéalement située en bord de Seine, agréable appartement de 4 pièces situé au dernier étage avec terrasse panoramique de 71 m² faisant le tour complet du logement. D'une surface habitable de 93 m², il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les environs. Situation idéale, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, et à seulement quelques minutes de Paris. RER C, Tram T9, TVM permettant un accès rapide au métro Ligne 14 et futur TZen 5 (bus en site propre qui reliera fin 2026, Bibliothèque François-Mitterrand à la gare de Choisy-le-Roi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .