Vente appartement 4 pièces 86 m² Chevilly-Larue (94550)

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement 5 pièces avec balcon et terrasse à Chevilly-Larue limitrophe L'Hay-les-Roses 94. IDEAL COMPROMIS ENTRE MAISON ET APPARTEMENT ! À Chevilly-Larue, à quelques pas du métro ligne 14 l'Hay-les-roses, découvrez ce superbe appartement de + 105 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 1976 ravalée. Doté d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille avec un joli potentiel. L'espace de vie se compose d'un spacieux Séjour double lumineux, d'une cuisine aménageable avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres confortables (possibilité 4 chambres), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC séparés. Chauffage collectif par Géothermie, eau froide et eau chaude collective, entretien parties communes, espace vert, syndic. Ce bien est idéalement agencé et très bien situé mais quelques Travaux sont à prévoir. Profitez des beaux jours sur le balcon et détendez-vous sur la terrasse en savourant un café entre amis par exemple. Les aménagements extérieurs offrent un espace privilégié pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, double vitrages, stores électriques, la ventilation mécanique et l'accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR) assurent un confort de vie optimal. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et vidéo surveillance garantit une tranquillité d'esprit. Une CAVE est a disposition. Pour vos véhicules, une place de PARKING en sous-sol est mise à votre disposition. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, métro, parcs et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement, un véritable havre de paix à deux pas du métro. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur notre site. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia IZARN vous propose : * Appartement de 6 Pièces avec Balcon à Chevilly-Larue * Spacieux appartement de 128 m² situé à Chevilly-Larue dans une résidence familiale, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement idéalement distribué, s'ouvre sur une belle entrée desservant un grand salon ainsi qu'une salle à manger, une cuisine dinatoire et un cagibi. La partie nuit comprend 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 WC, et un dressing. Le balcon offre une vue dégagée sur l'environnement extérieur et le parc. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges. L'ensemble repose dans une résidence sécurisée avec un agréable parc et une gardienne. De plus, la présence d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave est un véritable atout pour ce bien immobilier. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire Pasteur, du collège, ainsi que du lycée, offrant un cadre éducatif parfait pour vos enfants. À proximité de nombreux bus n° 131 - 186 - 286 - 192 ainsi que de la ligne de métro n° 14 à 15 minutes à pied et les axes routiers A 86 et A6. Les atouts : - Ravalement avec isolation par l'extérieur voté et payé par le vendeur garantissant un meilleur confort thermique - Remplacement des menuiseries d'origines de simples vitrages en doubles vitrages votés et payés par le vendeur - 4 Chambres, possibilité 5 - Le cagibi peut être transformé facilement en buanderie ou en salle de douche. - Idéal pour investisseur, Coliving possible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.33€ par mois (soit 5164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia IZARN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livraison juin / l'hay-les-roses /  dernieres opportunites 4p à 3 min * à pied du futur métro ligne 14 (gare de l'haÿ-les-roses), découvrez la résidence allée des roses à l'architecture élégante et contemporaine. Composée de 49 appartements et d'une maison. Allée des roses bénéficie d'une situation idéale à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs ou culturels, adaptés à votre quotidien. les appartements, répartis du studio au 4 pièces, dévoilent des intérieurs lumineux et minutieusement agencés, prolongés de jolis espaces extérieurs (jardins, balcons, terrasses). Parking et cave en sous-sol. éligible à la tva réduite 5.5% et au prêt à taux zéro.  attention :  les prix affichés sont en tva 5,5%. Pour connaître les prix en tva 20%, merci de nous contacter.( * ) sources : societedugrandparis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

NOUVEAU à L'HAY-LES-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Notre résidence profite d'une localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité (pharmacies, boulangeries, etc…) sont accessibles en moins de 10 min * à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, tous situés à moins de 1 km * en voiture. Pour favoriser les activités physiques, la ville dispose d'un complexe sportif composé de terrain de foot, de squash et d'une salle de sport. Les amoureux de la nature pourront profiter quant à eux du Parc de la Roseraie, un véritable havre de paix pour les moments de détente ou de loisirs en plein air. L'Haÿ-les-Roses est parfaitement desservie par les transports en commun. Le prolongement récent de la ligne du métro 14 permet de rejoindre l'aéroport d'Orly en seulement 14 min * et le centre de Paris en 25 min * , offrant ainsi une connectivité optimale pour les actifs. De plus, les lignes de bus V2 et 172, situées à quelques pas de la résidence, facilitent les déplacements vers les villes voisines. Pour les trajets en voiture, les accès aux principaux axes routiers tels que l'A6B, l'A86 et la RN7 permettent de rejoindre rapidement les grandes zones d'activités parisiennes. Notre nouvelle résidence, à la ligne classique et élégante et aux matériaux nobles, propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort et de praticité. Chaque logement bénéficie de beaux espaces de vie lumineux, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongeant ainsi les espaces de vie. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves à L'HAY-LES-ROSES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offres exceptionnelles : remise 5 000e / piece + frais de notaire offerts * succès commercial ! À l'haÿ-les-roses, face à la future gare du m14 « chevilly trois-communes » (mise en service 2024) qui permettra de relier l'aéroport d'orly en 8 min ou la gare de lyon en 16 min. Comprenant des commerces et activités en rez-de-chaussée, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est une opération d'envergure composée de 2 îlots dans une résidence contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces. Nombreuses commodités à distance piétonne (crèche, groupe scolaire, commerces, supermarché, maison médicale, complexe sportif). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare rer b de bourg-la-reine à 4 km. Accès à l'a6a / a6b à 4,1 km. Dans le quartier lallier qui va faire naître une nouvelle polarité attractive : place publique arborée avec commerces, nouveau groupe scolaire, espace dédié aux accueils de loisirs, complexe sportif de près de 3 600 m², square avec aire de jeux pour les enfants. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offres exceptionnelles : remise 5 000e / piece + frais de notaire offerts * succès commercial ! À l'haÿ-les-roses, face à la future gare du m14 « chevilly trois-communes » (mise en service 2024) qui permettra de relier l'aéroport d'orly en 8 min ou la gare de lyon en 16 min. Comprenant des commerces et activités en rez-de-chaussée, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est une opération d'envergure composée de 2 îlots dans une résidence contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces. Nombreuses commodités à distance piétonne (crèche, groupe scolaire, commerces, supermarché, maison médicale, complexe sportif). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare rer b de bourg-la-reine à 4 km. Accès à l'a6a / a6b à 4,1 km. Dans le quartier lallier qui va faire naître une nouvelle polarité attractive : place publique arborée avec commerces, nouveau groupe scolaire, espace dédié aux accueils de loisirs, complexe sportif de près de 3 600 m², square avec aire de jeux pour les enfants. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .