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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Châtel-Saint-Germain (57160)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Châtel-Saint-Germain (57160)
195 000 €

Appartement 4 pièces Châtel-Saint-Germain (57160)

Malaurie Schmitt, conseillère en immobilier, vous présente en exclusivité : ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Situé à Châtel-Saint-Germain, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville. Situé à 15 minutes du centre de Metz et proche des transports en commun, des écoles et d'une crèche, il bénéficie d'une localisation idéale pour un couple avec ou sans enfants. Avec sa terrasse en bord de ruisseau et sa cave, ce bien offre des aménagements extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours et disposer de rangements supplémentaires. De plus, des places de parking extérieure garantissent un stationnement facile au quotidien. À l'intérieur, l'appartement se trouve sur 3 niveaux et se compose de 4 pièces dont 2 chambres à l'étage avec un dressing. Ses 75 m² sont agencés de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace de vie et offrir une atmosphère agréable. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'un appartement spacieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malaurie SCHMITT, Tél. : 06 26 28 12 24, E-mail : malaurie.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 984489450.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 294 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 635 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1306548
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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