Vente appartement 4 pièces 78 m² Châteauroux (36000)

À vendre : Appartement T3 lumineux de 72 m² avec loggia et parking à Châteauroux, 36000. - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Châteauroux, idéalement situé au cœur d'un quartier calme et recherché. Niché au sixième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement de 72 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui mène à un séjour de 16,3 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la loggia attenante, un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle tout en étant à l'abri des intempéries. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un placard, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Chaque pièce est baignée de lumière grâce au double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, calme et praticité. Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 206 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 289,52 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 866 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien : t4 - surface de 90 m² carrez au 2ème étage, parking aérien incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 412 / id lot onv : 0126f36-l050dpe e 280 / ges b 9selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

Bien : t4 - surface de 83,5 m² carrez au 1er étage, parking aérien incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 103 / id lot onv : 0126f36-l015dpe d 215 / ges b 6selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

Bien : t4 - surface de 90 m² carrez au 2ème étage, parking aérien incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 412 / id lot onv : 0126f36-l050dpe e 280 / ges b 9selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

Découvrez cet appartement proche du centre-ville, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Appartement Spacieux et Lumineux - 72 m² Découvrez cet appartement de 72 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement, en bon état, offre une distribution harmonieuse avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains moderne, wc séparé, une pièce pour dressing. Le séjour de 27 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale et une sécurité renforcée, chauffage au sol compris dans les charges. Profitez également d'une cave pour ranger vos affaires. DPE : C / GES : C Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, facilitant votre quotidien. Envie de découvrir appeler-moi sans attendre : Annabelle ARNAULT / Tél : 07 60 90 09 08 ou par mail : annabelle.arnault@lifehome.fr (EI) RSAC 800252900 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 € et 1457.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Bel appartement d'environ 76 m², situé à proximité de tout commerce. Il est composé d'une séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, d'un débarras. Vous serez aussi séduit par son balcon donnant accès au séjour et une des chambres. Accompagnée d'une cave et d'une place de parking 1er étage sans ascenseur Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733.

À vendre : appartement t3 rénové - secteur beaulieu découvrez ce magnifique appartement t3 situé dans la charmante rue d'auvergne, au cœur du quartier prisé de beaulieu. Idéalement rénové, il vous offre une vue agréable depuis ses chambres. Caractéristiques : confort optimal : chauffage au gaz de ville avec chaudière saunier duval récente et thermostat sans fil. Luminosité : double vitrage pour un maximum de confort et de tranquillité. Sécurité et propreté : résidence sécurisée et bien entretenue, avec place de parking. À proximité : écoles, collèges, faculté de droit, iut, et campus universitaire. Commodités à portée de main : à seulement 4 minutes de cap sud et 5 minutes du centre-ville, avec de nombreux magasins à proximité. Détails de l'appartement : 1 séjour spacieux 2 chambres lumineuses 1 salle d'eau avec lavabo simple 1 wc séparé cuisine avec évier simple cave pratique pour le stockage ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Votre futur chez-vous vous attend ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 76 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35808) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 76 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 76 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.