Vente appartement 4 pièces 90 m² Châteaugiron (35410)

Situé dans l'hyper centre de Châteaugiron, au pied des commerces, dans une résidence neuve (livrée en 2024) avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4, idéal pour une famille ou pour des amateurs d'espaces lumineux et bien conçus. Le spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte (à installer), est baigné de lumière grâce à 3 baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse orientée Ouest, parfaite pour manger en extérieur ou se détendre dans un environnement calme. La suite parentale avec salle d'eau privative et WC, vous offre intimité et confort. Deux autres chambres lumineuses orientées Est, offrent confort et tranquillité. Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé, et un dégagement optimisent les rangements. Les plus du logement : • Chauffage individuel gaz pour un confort maîtrisé • 1 box garage fermé privatif en sous-sol (badge) • Frais de notaire réduits pour optimiser votre investissement. Disponible immédiatement : offrez vous un cadre de vie privilégié au cœur d'une commune dynamique et recherchée ! Appelez moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

COGIR Neuf vous propose : Chateaugiron, ville aux portes de Rennes - Idéalement située proche des commerces du centre-ville tout en restant dans un environnement calme, venez découvrir cette nouvelle résidence de 84 logements allant du T2 au T4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement 4 pièces comprenant : Une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une deuxième salle de bain, 2 WC séparés et un séjour-cuisine avec lumière traversante de 32 m² donnant sur 2 balcons de 5 m². Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur. Location-accession sur 25 appartements de la résidence. T2 à partir de 167 000.00 € T3 à partir de 235 000.00 € Corinne BOUFFORT : 06 08 47 94 30 - CBN9944.

Une résidence contemporaine à deux pas du centre-ville Située rue des Bluteaux à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez la résidence Cassiopée. Elégante et intimiste, cette nouvelle réalisation à l'architecture sobre et contemporaine se compose de 84 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments. Ils bénéficieront de belles prestations, de balcon, terrasse ou loggia. Volume et confort sauront vous séduire. ?  FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !   ? Bénéficiez des frais de notaires offerts pour tout avant-contrat signés avant le 31 / 12 / 2025. Pour l'acquisition d'un logement des bâtiments B et C du programme Cassiopée à Châteaugiron (uniquement frais liés à l'acte d'acquisition). Un territoire de patrimoine Aux portes de Rennes, Châteaugiron fait partie des charmantes Petites Cités de Caractère®. Son centre-ville est fièrement marqué par la haute tour du château médiéval. Sa prospérité historique se lit encore dans de nombreuses maisons de marchands aux cadres de bois colorés. Depuis 1978, Châteaugiron s'appelle Petite Cité de Caractère de Bretagne et compte aujourd'hui 10 219 habitants (Châteaugiron, Ossé, Saint-Aubin du Pavail). À 15 km de Rennes, laa ville de Châteaugiron a su préserver un patrimoine architectural extraordinaire.  Elle propose de nombreux commerces en ville à proximité de Rennes (magasins en centre-ville, quartier d'affaires Univer. ) Infrastructures de qualité (salle de spectacle Zéphyr, piscine Inoxia) Dynamisme : Marchés d'été, cinémas de plein air, expositions au Centre d'Art… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .