Vente appartement 4 pièces 126 m² Charenton-le-Pont (94220)

Situé à Charenton-le-Pont (94220), ce bien est idéalement placé dans le Triangle d'or de Charenton Le Pont. Cette ville prisée offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts. Les transports en commun à 2 minutes à pieds tels que le métro et les bus facilitent les déplacements. Idéalement situé, commerces, marché couvert, piscine, écoles, restaurants. À l'extérieur, cet appartement comprend deux balcons filants offrant des espaces extérieurs appréciables et vous pourrai profiter du soleil de part son exposition sud-ouest. De plus, il dispose de deux box parking en couvert, assurant un stationnement sécurisé et pratique. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 120 m² se compose de 5 pièces incluant un grand salon, 4 chambres, une cuisine filante, 2 salles d'eau et 2 toilettes. L'agencement fonctionnel et les deux balcons ajoutent du charme à ce bien. En outre, une cave est disponible pour le rangement. Construit en 1985, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone, pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce superbe appartement familial de 6 pièces à rénover, au RDC d'une maison de seulement 3 appartements, située face au lac Daumesnil (Bois de Vincennes). Ce bien exceptionnel de 165 m² se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres (possibilité 5), d'un bureau avec balcon sur le jardin, de 2 salles de bains et d'une cuisine.

 Il bénéficie d'un sublime jardin arboré à l'anglaise de 1000 m², à cheval sur Saint-Mandé et Paris 12, et partagé par les 3 familles habitant la propriété. L'appartement à vendre bénéficie d'une ravissante courette à l'usage des propriétaires du RDC avec son four en pierre et sa table à manger, pour déjeuner comme à la campagne. Enfin, 2 caves et un cellier au sous-sol, ainsi que 2 places de parking (boxes) dans le jardin complètent ce bien. Les + du bien : - Magnifique jardin - Aucun vis-à-vis - Jolie courette à usage privatif et isolée pour déjeuner - Beaucoup de charme - Balcon avec vue sur le bois de Vincennes - 2 parkings (boxes) - 2 caves + 1 cellier À noter : 

 - Charges courantes :  6568€  / an - Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique
 - Etat du bien  : à rénover
 - Le bien est soumis au statut de copropriété
 - 10 lots (dont 3 d'habitation)
 - Lots n°10 et 11 (réunis)
 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle :  402 kWhEP / m2. an (F)
Estimation des émissions : 79 kg CO2 / m2. an (F)
 Prix de vente : 1 551 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 48 000 € représentant un total de 1 599 000 € (honoraires d'agence inclus). VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro de SIREN 995 291 598. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

L’office notarial SPE SELAS Cellard Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose : Duplex à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 58ter Avenue Sainte-marie 94160 ST MANDE - Saint-Mandé Sud : À proximité immédiate du Bois de Vincennes, ce duplex en dernier étage, situé au sein de la très recherchée, calme et sécurisée résidence Villa Sainte-Marie, offre une surface de 149,77 m² Loi Carrez et bénéficie de deux terrasses totalisant près de 70 m², avec une vue dégagée sur Paris. Le niveau principal, situé au 6ème étage avec ascenseur, se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière ouvrant sur une première terrasse de 26,6 m², ainsi que d’une cuisine indépendante avec buanderie. Un dégagement mène ensuite à une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent la partie nuit. Ce niveau ouvre directement sur une vaste terrasse plein ciel de 42,2 m², véritable prolongement extérieur à aménager, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L’appartement séduit par sa luminosité, son calme, la qualité de sa résidence construite en 2002 et son organisation idéale pour une vie de famille (avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre). Son emplacement prisé, à quelques minutes des transports, des écoles, des commerces et du Bois de Vincennes, en fait un bien rare sur le secteur. Une cave et deux places de parking complètent l’ensemble. Le dossier complet, les plans et les visites sont disponibles sur demande. - Contact : 07 66 70 60 33 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du 03 / 02 / 2026 à 20 : 00 au 04 / 02 / 2026 à 20 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SPE SELAS Cellard Notaires & Avocats (CNA) - Notaires à Saint-Mandé - N° SIRET : 49155697300015 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Meet Immobilier vous propose en avant première ce superbe duplex 5 pièces de 122 m² (104,52 m² carrez) avec terrasses d'environ 65 m². Au premier niveau : - entrée avec WC et lave-mains, un monte personne pour accéder au deuxième niveau - un superbe espace de vie très lumineux (salon / séjour / cuisine US d'environ 53 m² donnant accès sur une terrasse de 10 m²) - une salle d'eau et un deuxième WC séparé avec lave-mains - deux chambres qui donnent accès à une autre terrasse d'environs 7 m² (l'une des deux chambres possède sa propre salle d'eau) Au deuxième niveau : - une troisième chambre avec salle d'eau et wc. - une superbe terrasse d'environ 48 m² avec vue dégagée et une pergola avec store électrique pour vous offrir la possibilité de manger en terrasse même en jours de forte chaleur. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque François Mitterrand et les tours Duo, exposition sud, aperçu Tour Eiffel, prestations haut de gamme. Un monte personnes fait partie des prestations de ce bien. Deux places de stationnement en sous-sol (dont une PMR). À moins de 5 min à pied de la ligne 14 Bibliothèque François Miterrand. Charges annuelles : 3860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l rue de la nativité, entre le parc de bercy et la cour saint-émilion. Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1998, découvrez cet appartement spacieux et lumineux, à la distribution idéale. L'entrée avec dressing, dessert sur la gauche, un vaste séjour avec accès à la première terrasse et sur la droite, une cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée et avec un accès à la seconde terrasse de l'appartement. En face, l'espace nuit bien séparé, dessert 3 grandes chambres dont une parentale avec accès à la terrasse et sa propre salle de douche avec toilettes. Une salle de bains avec un espace buanderie et de nouvelles toilettes séparées. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent cet appartement. Borne de recharge véhicule électrique installée. Les + - emplacement central : 200m du métro (ligne 14 - saint lazare - orly), du parc de bercy et de la cour saint-émilion - petite résidence à taille humaine - distribution bon à savoir - chauffage individuel électrique (ballon d'eau chaude 2020) - sectorisation scolaire lachambeaudie et gerty archimède (à 200m) - collège jules verne. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3572€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 940001.

Paris 12eme - à 50' mètres du métro daumesnil (ligne 6 et 8) vue imprenable à 180° sur tout paris exceptionnel et très rare, venez visiter ce 4 / 5 pièces de 120 m² habitable situé au 8e et dernier étage avec terrasse panoramique de 80 m². Cet appartement original se compose d'une entrée, d'un double séjour- salle à manger, d'une cuisine puis de 3 chambres (4 possible ), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, wc, nombreux dressing et placards. Le balcon terrasse encadrant tout l'appartement vous bénéficierez d'une vue à 180° sur tout paris. Très calme et baigné de clarté grâce à son exposition sud est ouest le soleil sera présent du matin au soir. Immeuble recent de standing - cave et parking en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 128, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 933057.