Vente appartement 4 pièces 74 m² Chambéry (73000)

Iad France - Stacy Blanc vous propose : Appartement T4 vendu loué – Colocation – Quartier de la Cassine – Chambéry À vendre à Chambéry, dans le quartier de la Cassine, secteur en pleine évolution avec d’importants travaux urbains déjà engagés et un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Appartement T4 de 71,34 m², situé dans un immeuble construit en 1959. Le logement est en bon état général, aucun travaux à prévoir, hormis l’installation d’une VMC pour améliorer la circulation de l’air. Vendu loué – investissement locatif clé en main Le bien est actuellement exploité en colocation meublée : •3 chambres louées •Baux meublés d’un an •Loyer : 360 € / mois / chambre •Charges : 144 € / mois / chambre, comprenant les charges locatives, l’électricité et l’accès internet Performance énergétique avantageuse •Chauffage urbain de la ville de Chambéry, économique •Menuiseries Triples vitrage •Immeuble isolé par l’intérieur •DPE favorable Copropriété •Des travaux sont envisagés à moyen terme, aucune résolution votée à ce jour Annexe •Une cave, non utilisée par les locataires Un bien idéal pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué, dans un quartier de Chambéry appelé à se transformer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 804396901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 de 66 m² Quartier Centre ville Je vous présente cet appartement de type 4 de 66 m², situé à deux pas de l'hypercentre de Chambéry, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. En ouvrant la porte, une entrée vous emmène sur la gauche dans le salon / séjour ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée. Puis sur la droite on découvre une belle cuisine équipée avec loggia sur le balcon. Ensuite vous trouverez une première chambre avec placard qui peut également faire office de bureau ou de pièce de vie. En continuant dans le couloir à droite vous découvrirez une nouvelle chambre. Puis en enfilade vous trouverez une salle de bain et un WC séparé. Sur la gauche enfin, se trouve une dernière chambre avec placard. Une grande cave de 8 m² complète ce bien. Un local à vélo commun est disponible. Les charges de copropriété englobent le chauffage et l'entretien des parties communes. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Cet appartement est traversant orienté sud-ouest donc très lumineux. Son charme réside dans son style ancien avec de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond. Il est fonctionnel et bien agencé, mais vous serez libres de l'aménager selon vos goûts. Idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Tout est accessible sans prendre votre voiture. Les transports en commun sont à 1min à pied. La gare de Chambéry / Challes-les-Eaux est à 5 min. Les commerces : pharmacie, boulangerie, restaurant, coiffeur sont à proximité immédiate. Les grandes surfaces sont à 10min. L'université et les écoles sont accessibles en vélo rapidement. L'appartement est à rafraichir pour que vous vous y sentiez comme chez vous ! Le double vitrage a été installé il y a peu. Il s'adresse aussi bien à un couple, une famille ou bien dans le but d'un investissement locatif. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien plein de potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2752€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel 07 77 28 52 53 - Réf. 932762.

NOUVEAUTÉ IDEAL POUR INVESTISSEMENT : Appartement de type T4 - Chambéry - NOUVEAUTÉ : Appartement de type T4 - Chambéry Au deuxième étage d'un immeuble de trois étages idéalement situé, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 61.6 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour / salle à manger avec accès au balcon, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et dispose également d'une cave. L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation. Ce bien est idéal pour un investissement locatif en colocation, avec un potentiel de loyers estimé entre 400 € et 450 € par chambre, offrant une rentabilité brute d'environ 7,8 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 23 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 917,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chambery (73000) - exclusivite lamyen centre-ville, découvrez ce studio de 36,57 m², au 4e étage d'une copropriété récente, sécurisée et avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec coin nuit et une salle de douches avec wc. Une terrasse sud / ouest vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité. Une place de parking vient parfaire ce bien. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 44 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : environ 1 500.

Appartement T4 de 85,21 m² lumineux, sans vis à vis. Comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une pièce lingerie et dressing, trois chambres, une salle de douche, des toilettes. Vous trouverez également un garage ainsi qu'une cave. Avis : Propre, agréable à vivre et confortable la lingerie et dressing sont vraiment un plus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,861. 24 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Daniele LEDUC - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 510401847.

Venez découvrir cet appartement de 62 m² à deux pas du centre-ville de Chambéry qui se compose de la manière suivante : - Caractéristiques Cuisine équipée ouverte sur séjour Deux grandes chambres avec placard de rangements. Salle d'eau avec vasque et meuble de rangement Toilettes Cave Balcon - Localisation Un emplacement pratique à 3 minutes du centre-ville et à deux minutes de la voie-rapide. Vous trouverez également des arrêts de bus à proximité ainsi que toutes commodités. - Finances Aucun travaux ni frais à prévoir. Acquisition clé en main ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 134 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1860€.

Chambery - t3 avec garage chambery - avenue de bassens - dans immeuble sécurisé, nous vous proposons un t3 au 4 éme étage avec ascenseur de 73.09 m² loi carrez et comprenant : hall d'entrée, séjour-salon, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, salle de douche, wc. Balcon-terrasse exposé sud-ouest avec vue dégagée. Vendu avec une cave et un garage. Dpe : e prix : 184.000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

NOUVEAUTÉ IDEAL POUR INVESTISSEMENT : Appartement de type T4 - Chambéry - NOUVEAUTÉ : Appartement de type T4 - Chambéry Au deuxième étage d'un immeuble de trois étages idéalement situé, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 61.6 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour / salle à manger avec accès au balcon, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et dispose également d'une cave. L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation. Ce bien est idéal pour un investissement locatif en colocation, avec un potentiel de loyers estimé entre 400 € et 450 € par chambre, offrant une rentabilité brute d'environ 7,8 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 23 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 917,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - robert nguyen vous propose : opportunité rare : appartement t2 avec terrasse ensoleillée à chambéry bienvenue dans ce charmant appartement situé à quelques pas des commodités et des transports en commun. Ce beau t2, d'une surface habitable de 50 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 20,75 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une touche de modernité et de convivialité. La chambre de 9,5 m² bénéficie d’un accès direct à la terrasse, offrant un prolongement agréable vers l’extérieur et un espace privé pour profiter des beaux jours. Elle communique également avec la salle de bain de 4,4 m², pour un confort optimal. Un wc séparé vient compléter l’agencement de ce bien. L’atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 24,2 m², exposée à l’ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Construit en 2000, cet appartement bénéficie d’un bon état général et de prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages avec ascenseur, il offre un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. De nombreux équipements viennent compléter ce bien : câble tv, fibre optique, chauffage urbain au gaz naturel, interphone, digicode, et bien plus encore. Une place de parking et une cave sont également incluses pour votre plus grand confort. Un garage fermé peut également être acquis en supplément, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée ou un espace de rangement supplémentaire. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande, pour découvrir ce bien comme si vous y étiez avant même de vous déplacer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.