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appartement 4 pièces 134 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente appartement 4 pièces 134 m² Carcassonne (11000)
153 000 €
-3.45 %

Appartement 4 pièces Carcassonne (11000)

Emplacement privilégié au cœur de Carcassonne : Appartement de caractère Découvrez ce joyau urbain niché au deuxième étage d'un immeuble rénové datant de 1920 (sans ascenseur), au centre-ville de Carcassonne. Caractéristiques de l'appartement : Espace de vie généreux : Bénéficiant d'une surface totale au sol de 133,61 m² (130,42 m² en loi Carrez), cet appartement offre un salon-séjour lumineux de 33 m² doté d'un plafond à la française et d'une magnifique cheminée sculptée par les mains expertes des compagnons, ainsi qu'une loggia offrant un espace de détente en plein air. Cuisine spacieuse à aménager : Profitez d'une cuisine de 19 m² à aménager selon vos goûts et vos besoins, offrant un potentiel infini pour créer un espace culinaire à votre image. Espace nuit confortable : L'appartement comprend trois chambres, offrant à chacun de ses résidents un havre de paix pour se reposer et se ressourcer. Cave généreuse pour plus de commodité, une grande cave de 31 m² est mise à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Charges de copropriété minimes : 492€ par an (41€ par mois) offre un cadre de vie confortable et abordable. Chauffage central au gaz : Profitez d'un confort optimal toute l'année offrant une chaleur douce et constante dans tout l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique : un appartement de caractère au cœur de Carcassonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 492€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 828341).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface carrez : 130 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 493 €

A propos du prix de cet appartement

  • 153 000 € (soit 1 142 € / m²)
    -3.45 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 989 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.45 % (-5 470 €) depuis le début de sa diffusion le 20 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934192250
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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