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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Cap d'Agde (34300)
376 000 €
-10.4 %

Appartement 4 pièces Cap d'Agde (34300)

Je vous présente notre magnifique appartement T4 en duplex de 78 m² situé dans le quartier prisé du Môle au Cap d'Agde. Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité est réparti sur deux étages. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec placard et sa terrasse dédiée, une salle d'eau et WC séparé. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, chacune avec un accès à une terrasse privée. Une salle d'eau moderne avec WC complètent ce niveau. L'appartement dispose également d'une place de parking privative sécurisée pour votre véhicule, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. Intégralement climatisé, il dispose également de volets roulants électriques. Situé dans un quartier recherché et en pleine expansion, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et de la plage. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui vous saura vous charmer par ses prestations de qualité, sa vue imprenable sur la mer et son confort de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 78.36 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 855 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : animations, commerces, bus, plage, autoroute, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 72 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 855 €

A propos du prix de cet appartement

  • 376 000 € (soit 4 821 € / m²)
    -10.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.4 % (-47 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3415444002
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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