Vente appartement 4 pièces 100 m² Cannes (06400)

Cannes Basse Californie T3/4 vue mer panoramique

Dans le secteur recherché de la Basse Californie, à pied des commerces et des transports, au calme absolu au fond d'une impasse Découvrez dans une copropriété sécurisée avec jardin, dans une maison de Maitre du début du siècle dernier, un appartement de type T4, avec triple exposition, au 2e et dernier étage avec une vue panoramique sur la mer et sur les Iles de Lérins. Ce bien d'exception comporte une chambre en suite avec vue mer et terrasse, une 2e chambre ainsi qu'une 3e chambre ou bureau. Un hall d'entrée avec de nombreux placards, mène à la lumineuse pièce à vivre avec double exposition Sud et Ouest donnant sur une loggia ouverte avec vue mer. Une cuisine contemporaine avec un ilot conçue sur mesure par un menuisier s'ouvre sur le salon et la mer pour des moments de partage et de convivialité. Une arrière cuisine intègre des éléments techniques et une buanderie. Une salle de bains avec un toilette séparé pour les deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau pour la chambre en suite. Les pièces humides sont à rafraichir. Un garage fermé de plain pied dans la copropriété avec une porte métallique rénovée et équipée d'une borne de recharge électrique. Un bijou d'exception rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 07 45 34 90 31, E-mail : isabelle.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Dernier étage
• Terrasse
• Bien d'exception
• Calme
• Belle vue
• Vue mer
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Environnement

• Quartier : basse Californie
• Situation : mer

Etat

• A rafraichir

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 12