Vente appartement 4 pièces 77 m² Cannes (06400)

Nouveaute 2025  roof top avec 72 m² de terrasse pour résidence privee ou investissement locatif annuel ou saisonnier tourisme congrès avec conciergerie.   730 000 euros hai  cannes au centre du boulevard carnot dernier etage dans une belle résidence de standing, 7 ème au calme, appartement traversant   avec expo est et ouest ce roof top traversant de 80 m² récemment rénové sobrement avec de beaux matériaux, possède un plan parfait et 72 m² en deux vastes terrasses, plus de 36 m² chacune ! Les balcons et terrassent ont un bel aperçu mer. Composé d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte et de deux chambres avec chacune sa salle de douche. Toutes les pièces offrent un accès direct aux terrasses.   4 pièces de grand standing avec un très grand salon, deux chambres et deux salles de bain. Finitions irréprochables.   deux grandes terrasses permettent de profiter du calme et du soleil toute la journée.… le bien est aussi doté d'une cave et d'un parking. Toutes les commodités : commerces, bus et collège, lycée en bas de l'immeuble et accès rapide autoroute.  on aime : le dernier étage, les deux terrasses, l'aperçu mer, la qualité de la rénovation   9 125 euros / m² pour un dossier rare et entièrement refait. Un prix introuvable a cannes !   visite sur demande. - bien à vous, gérard raimbaud (33) 06 19 63 15 63 gerard@ncaconsult.com.

Ce loft atypique au cœur de la banane cannoise est une véritable perle rare. Entièrement rénové, il dispose de trois chambres, dont deux en suite, et d'une magnifique terrasse de 40 m². Situé à seulement 100 mètres des plages et à 500 mètres du Palais des Festivals, cet espace offre un énorme potentiel de location pour les congrès et la saison estivale. Dans une copropriété avec des charges réduites, ce loft est rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie luxueux et confortable et économique. Entièrement climatisé, ravalement effectué cette année, aucun frais de copropriété à prévoir. Electricité, sols plomberie, salle de douche et WC neuf Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié, idéal pour les investisseurs mais également famille, écoles à 300 m. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ménage syndic) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 937255.

À découvrir sans tarder, secteur Tassigny Dans une résidence prisée, calme et sécurisée, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré avec piscine, cet appartement traversant de type 4 pièces + cuisine + chambre de service offre un cadre de vie idyllique. Au deuxième étage sur trois, il est idéalement situé, à seulement 12 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces de quartier tels qu’une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur et un arrêt de bus. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 15 m² offrant une vue sur la mer et les îles de Lérins. La partie nuit comprend trois chambres. La suite parentale, d’environ 16 m², dispose de sa propre salle d’eau, d’un balcon privatif et d’une vue reposante sur le parc. Une chambre d’enfant de 9,62 m² bénéficie également d’un balcon de 3,3 m², orienté sur les espaces verts de la résidence. La troisième chambre, équipée d’un placard intégré, profite elle aussi d’une superbe vue mer et d’un accès direct à la terrasse principale. Une seconde salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce bien. L’appartement, traversant Nord / Sud, est particulièrement lumineux tout au long de la journée. Le double vitrage, récemment installé, ainsi que la climatisation reversible renforce le confort thermique. En complément, une chambre de service d’environ 10,6 m² située en rez de chaussé, une cave privative et un garage fermé viennent parfaire l’ensemble. Ce dernier constitue un atout rare dans la copropriété. La résidence « Beau Réveil » porte parfaitement son nom : les levers de soleil sur la Méditerranée et la vue dégagée sur les îles de Lérins vous offrent un spectacle unique au quotidien. Dans une atmosphère paisible et conviviale, cet appartement est un véritable havre de paix. Un lieu de vie exceptionnel à visiter sans attendre.

À vendre à Cannes sur la Croisette : appartement type 2 pièces d'environ 51 m², situé près du Port Canto dans le quartier Palm Beach. Il se compose d'un hall d'entré, un spacieux séjour avec accès sur la terrasse orienté sud, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche. Vendu avec une cave.

Au sein d'une résidence sécurisée située à quelques mètres des plages de la croisette et du moure rouge, ce ravissant appartement climatisé 3 pièces traversant de 66,26 m² loi carrez saura vous séduire par ses multiples agréments et la distribution de ses pièces. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 8 m² jouissant d'une vue mer latérale, de 2 chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains. L'appartement a été récemment agrémenté de nouvelles portes-fenêtres à haute performance énergétique. Un garage en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur et une cave viennent compléter le confort de ce bien rare. Ce bien vous est présenté au prix de 580 000 euros. Honoraires : 5.50 % ttc inclus charge acquéreur (549 763 euros hors honoraires). Dpe : c indice 110 - ges : c indice 11. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 409251 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 155 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 3300 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre au Palm Beach Dans un domaine privatif à 50 m de Bijou Plage, venez découvrir ce 3 Pièces de 52 m² Loi carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualités qui se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre / bureau, d'un séjour / cuisine donnant sur une Terrasse de 14 m² exposée Ouest ainsi qu'une deuxième chambre avec placard de rangement. Idéal pour pied à terre. Parking collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à Cannes secteur Palm Beach, dans une résidence proche des commodités et de la place de l'Etang, cet appartement de 3P d'une superficie de 76 m² comprend un séjour / cuisine donnant sur une grande terrasse, une salle de douche et deux chambres, chacune avec accès à un balcon exposé plein sud. Vendu avec un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à cannes, au coeur du village du palm beach avec ses commerçants, très beau 3 pièces rénové de 74 m², traversant est / ouest. Belle entrée desservant : un séjour et une chambre avec salle de douche ouverts sur une terrasse ouest, suivi d'une cuisine indépendante équipée et d'une chambre côté jardins (est) avec salle de douche / wc + toilettes invités. Vendu complet avec : parking, garage et cave. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif à l'année. Très belle opportunité !

CANNES – PALM BEACH 3P traversant de 77 m² avec 2 terrasses – à deux pas des plages Garage fermé avec cave (en sus : 60 000 €) En plein cœur du quartier très recherché du Palm Beach à Cannes, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 77 m², niché dans une impasse au calme absolu, à seulement 200 mètres des plages et des commerces de proximité. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Les atouts principaux : Deux terrasses : l’une plein sud permettant de déjeuner en extérieur tout en entendant les mouettes même en hiver, l’autre orientée nord. Vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse sud, offrant un espace de près de 40 m² avec coin repas et transats. Cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur la seconde terrasse. Deux chambres avec dressing et accès terrasse, dont une suite parentale avec lit queen size. Deux salles d’eau : une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC. Climatisation réversible et double vitrage. Garage fermé avec cave (en sus). Connexion Wifi incluse. Un environnement exceptionnel : Vivre au Palm Beach, c’est profiter : Des plages du Mouré Rouge et de la Croisette à quelques minutes à pied. D’une vie de quartier animée avec ses commerces de proximité : boulangerie, traiteur, fromager, supérette, pressing, restaurants… De la possibilité de pratiquer la voile et les sports de glisse au port du Mouré Rouge. De l’accès direct aux îles de Lérins : les navettes du port permettent de déjeuner sur l’île Sainte-Marguerite, à seulement 1600 m. De la proximité immédiate des restaurants prestigieux et des établissements haut de gamme du Palm Beach. Accès pratique : Gare de Cannes : 15 min en bus / 8 min en voiture. Aéroport Nice Côte d’Azur : 30 min en voiture (transfert privé disponible). Palais des Festivals et rue d’Antibes à moins de 10 minutes. Un bien rare dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie unique entre mer, calme et animation toute l’année.