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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Cambrai (59400)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Cambrai (59400)
96 000 €
-17.6 %

Appartement 4 pièces Cambrai (59400)

À la recherche d'un appartement sur cambrai ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement de 102 m², avec 3 chambres spacieuses, offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Situé dans une résidence sécurisée à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de cambrai, cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle. Caractéristiques : surface habitable de 102 m² avec 3 chambres à rénover selon vos goûts. Appartement en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et rangements. Cuisine et salon / salle à manger à repenser pour créer un espace convivial salle de douche, wc séparés. Balcon offrant un espace extérieur à réaménager selon vos besoins le + cave et garage inclus pour un espace de stockage supplémentaire et un stationnement facile prix attractif permettant de financer la rénovation. Transformez cet appartement en votre propre bijou à cambrai. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité de rénovation passionnante ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5040 € eau et chauffage compris. Pas de procédure en cours. Prix de vente 96 000 € honoraires ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 30963) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : école
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 270 et 3 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 2270 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 040 €

A propos du prix de cet appartement

  • 96 000 € (soit 941 € / m²)
    -17.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.6 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 9 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3011435804
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
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