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Appartement 4 Pièces 67 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

199 000 €
-11 %

CAGNES-SUR-MER – Centre-ville – 4P Traversant à fort potentiel avec cave

Idéalement situé en plein centre de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus et gare SNCF), cet appartement 4 pièces traversant Nord-Ouest / Sud-Est offre un cadre de vie pratique et recherché. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, ce bien lumineux se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un grand séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. L’appartement bénéficie déjà de certains équipements appréciables, tels que la climatisation, le double vitrage occultant et une bâche électrique, offrant une base confortable pour un futur aménagement. Entièrement à rénover, ce bien s’adresse aux amateurs de travaux et aux acquéreurs en quête d’un projet de rénovation sur mesure, permettant de repenser les volumes et les prestations selon leurs envies, tout en valorisant un emplacement central très recherché. Une cave complète ce bien. Une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial après rénovation. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Honoraires à la charge De l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Environnement
  • Quartier : Centre-ville
Etat
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 199 000 € (soit 2 970 € / m²) -11 %
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5 % du prix du bien hors honoraires) : 9 950 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 189 050 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 09/02/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86730576A
Gecko Immobilier agence immobilière à Nice (06)
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