Vente appartement 4 pièces 67 m² Caen (14000)

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : CAEN - APPARTEMENT - T4 71 m² - LUMINEUX PARFAIT ETAT A découvrir rapidement : appartement, en haut de la cavée, début de l'avenue de Harcourt dans rue calme, qui allie luminosité confort et état exceptionnel. Situé au 1 er étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien rénové de 71 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest. L'appartement s'articule autour de 4 pièces principales avec une distribution soignée. L'entrée dessert les différents espaces de vie : un salon, salle à manger conviviale et lumineuse, une cuisine séparée, aménagée, équipée sur mesure, plaques, hotte, Lave vaisselle, nombreux rangements, une loggia avec espace buanderie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, avec placards de qualité sur mesure. La salle d'eau, fenêtres neuves et volet solaire et le WC indépendant dans un état neuf. Parquet flottant neuf sur l’ensemble du bien. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique et d'une connexion fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Chaudière de 2022. Radiateurs neufs. Placards sur mesure dans les couloirs. Porte blindée neuve. Foncier : 1126 euros Faibles charges : 126 euros / mois avec eau froide. Chauffage individuel Digicode, interphone, porte blindée, entrée anti-intrusion et résidence sécurisée. Une cave et emplacement stationnement extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis caen - résidence avec agréable parc arboré, quartier beaulieu, au rez-de-chaussée, un appartement à vendre de 3 pièces principales de 67.04 m² comprenant une entrée avec placards desservant toutes les pièces, un séjour traversant sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec rangement, une salle de douches récente et un wc indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence est située à proximité des transports en commum, de tous commerces et à moins de 10min en vélo du centre ville. Le ravalement de la copropriété vient d'être réalisé. Consommation d'énergie : c (116kwh / an / m2), gaz à effet de serre : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 683eur et 925eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 2 333.69eur. Prix du bien : 198 900eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

VENDU Caen, bel appartement à vendre de 2 pièces principales en résidence de standing avec cave et parking, parfait état, comprenant un séjour avec placard aménagé, une chambre avec placard aménagé avec salle de douches et wc attenants, une cuisine aménagée. Ascenseur. Résidence disposant d'une architecture et d'un cadre exceptionnel avec jardin. Une cave au sous-sol. Un parking exterieur privatif. Chauffage central individuel gaz. Consommation d'énergie : B (235kwh / an / m2), Gaz à effet de serre : C. Classe énergie retenue : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960.31 EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2011. Quote part annuelle de charges : 960EUR Prix du bien : 169 900EUR, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Cabinet QUESNEE 02 31 34 08 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à CAEN à proximité du CHU et des universités, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. Construit en 1977, ce lumineux appartement de 4 pièces au 13ème étage et dernier étage se compose d'une spacieuse entrée avec avec de grands rangements, une cuisine avec arrière cuisine, une belle pièce de vie d'environ 30 m² permettant de créer une 3ème chambre, un balcon, une salle d'eau, 1wc et 2 chambres, offrant un espace de vie confortable. Avec une cave et un garage, il assure praticité et sécurité pour ses occupants. Son emplacement en hauteur permet de bénéficier d'une vue dégagée sur les alentours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3199 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

Appartement 2 pièces 35 m² exclusivité – appartement de charme en hyper-centre de caen à seulement quelques pas de la place saint-sauveur, véritable coeur historique et commerçant de caen, découvrez ce charmant appartement duplex offrant un calme remarquable tout en profitant pleinement de l'effervescence du centre-ville. Situé au calme au 3eme et dernier étage sans ascenseur. Ce bien bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles, les universités et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial aux futurs résidents. D'une surface habitable de 47 m², ce lumineux appartement bénéficiant d'une vue dégagée de 3 pièces. Se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, le tout offrant un espace convivial pour des moments de partage, un wc. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain, offrant un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 969 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie blancher, tél. : 06 64 33 75 74, e-mail : sylvie.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 841 708 969.

– Charmant T3 avec chambre de service et cave – À 5 minutes du centre-ville Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages. L'appartement offre une pièce de vie chaleureuse avec parquet, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel au gaz, gage de confort et de maîtrise de votre consommation. Un rafraîchissement des peintures est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Son véritable atout Une chambre de service de 10 m², à rénover, idéale pour créer un bureau, un atelier, une chambre d'amis ou un espace de stockage supplémentaire. Une cave complète ce bien. DPE : D Prix : 189 000 euros Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Agence 3Aimmobilier 02 31 825 825 06 89 79 46 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CAEN au pied du Chateau, Hyper centre ville EXCLUSIVITE Appartement T2 T3, composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante, avec arrière-cuisine, grand séjour double de plus de 30 m², chambre de 13 m² avec possibilité d'y aménager un dressing, double vitrage PVC récent sur l'ensemble, chaudière individuel au gaz de ville, grand balcon filant avec vue sur la verdure sans vis à vis, ascenseur, parquets massifs en chêne à revernir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».