Vente appartement 4 pièces 77 m² Bron (69500)

Plongez dans le confort d'un appartement moderne à Bron, au cœur d'une résidence récente de 2019. Cet appartement de 4 pièces, idéalement situé en rez-de-jardin, offre une surface habitable de 82 m² sublimée par un vaste espace extérieur de 100 m². Imaginez-vous vous prélasser dans ce jardin, parfait pour des moments de détente en famille. L'intérieur, pensé pour allier confort et fonctionnalité, s'articule autour de deux chambres spacieuses et d'un bureau, facilement convertible en chambre d'enfant selon vos besoins. Deux pièces d'eau assurent une fluidité dans l'organisation quotidienne, renforçant ainsi le caractère familial du bien. La fonctionnalité de l'ensemble est soulignée par un agencement méticuleux apprécié par les visiteurs. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate du centre commercial Carré de Soie, des multiples commerces, et de la place du marché. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. La résidence elle-même offre un cadre naturel ressourçant grâce à son parc arboré. Caractéristiques techniques Surface : 82 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bains : 1 Année de construction : 2019 Étage : Rez-de-jardin Surface extérieure : 100 m² Garage : 1 Parking : 1 Ascenseur : Oui DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et font l'objet d'une attention régulière afin d'en garantir la fidélité. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui sont nécessaires à toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous reporter au service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches usuelles et les éléments documentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Issu de la réhabilitation d'anciens locaux postaux, cet appartement de presque 70 m² prend place en dernier étage de cette bâtisse. Une entrée ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse de 31.5 m² composé d'une cuisine ouverte sur un salon qui se prolonge en une magnifique terrasse plein ciel de plus de 36 m² avec vue dégagée. Un dégagement dessert la partie nuit proposant deux chambres paisibles qui se partagent une salle d'eau. Toilettes indépendantes pour le bien. Idéal pour un premier projet d'accession à la propriété, cet appartement bénéfice d'un cadre calme à proximité de toutes commodités en plein coeur de bron. Investisseur, âme à la créativité, une visite s'impose pour les champs des possibles. Classe energie : e / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1550 et 2150 € contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2584.00 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Dans une petite résidence verdoyante et clôturée. Un appartement T4 composé d'un hall, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une cave et une place privative complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Secteur Fort de Bron Venez découvrir en exclusivité cet appartement T5 avec 4 chambres Traversant avec ascenseur, dans une copropriété fermée et sécurisée, avec accès au Fort de Bron. Avec la copropriété en retrait de l'avenue, vous profiterez du calme, des accès au Fort, de la Place Curial avec marché, commerces et transports. Vous trouverez dans l'appartement traversant, un salon avec accès au balcon, une cuisine ouverte donnant accès à un cellier, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et du rangement. Une cave et une place de parking privé complètent le bien. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 176 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Sur le secteur recherché de Bron Pagère, découvrez un cadre de vie idéal alliant calme, verdure et praticité. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, du futur bus à haut niveau de service et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cet emplacement est particulièrement apprécié des familles. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement privilégié avec un beau parc arboré et une aire de jeux, offrant un cadre de vie paisible et rare sur le secteur. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce spacieux appartement familial de 112 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Le vaste séjour de 43 m² exposé plein sud constitue un véritable espace de vie convivial et baigné de lumière. Il s'ouvre sur une grande terrasse au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La cuisine équipée, fonctionnelle, dispose également d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une quatrième pièce pouvant accueillir un bureau pour le télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dressing et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave de 14 m² ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé viennent parfaire ce bien rare par sa surface, son environnement calme et la qualité de ses prestations. Une belle opportunité à découvrir rapidement, contactez moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

SOUS OFFRE - Idéalement situé à proximité du Parc de Parilly, et du métro Mermoz, ligne D, appartement T3 5ème et dernier étage avec asc - Entièrement rénové en 2017, un lieu de vie de 53 m², résolument contemporain, doté d'un espace vie (séjour, cuisine) avec une surface de 26 m² ouvert sur balcon Sud, parquet stratifié bois, espace rangement, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés. Ce très beau logement avec de belles prestations bénéficie d'une jolie vue sur le parc, secteur très calme. La copropriété est sécurisée sur espaces verts. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal premier achat pour jeune couple, ou investisseur. / co-location, En copropriété : 12 lots dans l'allée. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes comprenant l'ascenseur, entretien des communs, eau chaude eau froide, chauffage : 136 € mens. - 688 € Taxe foncières Appartement libre fin août 2022 Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

Dans une copropriété neuve, à proximité des commerces et des transports. Un appartement T3 composé d'un grand séjour / cuisine lumineux et climatisé avec accès direct à la grande terrasse. Deux chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Un garage en sous-sol complet ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.