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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Brignoles (83170)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Brignoles (83170)
175 000 €
-1.69 %

Appartement 4 pièces Brignoles (83170)

Iad France - Emilie Barra (06 11 12 22 38) vous propose : Charmant T4 rénové avec vue jardin - COEur de Brignoles Nichez-vous au sein d'un espace serein avec ce lumineux appartement de 85 m² environ, idéalement placé sur une des places emblématiques de Brignoles, entièrement rénovée et à quelques pas de toutes les commodités. Cet appartement au 1er étage bénéficie d'une localisation exceptionnelle, donnant sur un parc verdoyant. Parfait pour un jeune couple désireux de commencer une nouvelle vie ou un investisseur à la recherche d'une propriété à fort potentiel locatif, ce T4 comprend un grand salon-séjour de plus de 30 m² environ, une cuisine indépendante et trois chambres, dont deux suites parentales. Profitez de sa tranquillité, de sa vue imprenable sur un jardin privé, de la climatisation, de travaux récents pour une vente sans souci, et de ses généreuses surfaces baignées de lumière. Ajoutez à cela de faibles charges et une proximité immédiate aux écoles et commerces, cet appartement a tout pour plaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Faisons ensemble le premier pas vers votre nouveau chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Barra EI (ID 73087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 921017638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 450 et 3 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 80 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 2 059 € / m²)
    -1.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.69 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1357898
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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