Vente appartement 4 pièces 87 m² Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - Myrna Asnar vous propose : Bienvenue à Bourg-la-Reine, ce ravissant appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une charmante résidence saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. Offrant une surface totale de 96.64 m², cet appartement est idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, d'un bureau pour travailler en toute sérénité, d'une salle de bain supplémentaire, d'un WC indépendant et d'une cuisine parfaitement agencée. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8.5 m² orienté au sud, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente de 2018, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Au sein de la résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un accès facile aux commodités telles que le RER B à 5 minutes, les écoles réputées comme le lycée Lakanal et le collège Evariste Gallois, ainsi que le splendide parc de Sceaux pour vos moments de détente. Pour votre véhicule, une place de parking et un box sont prévus, ainsi qu'une cave pour plus de rangements. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre doux foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Bourg-la-Reine. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.33€ par mois (soit 3556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bourg-la-reine, situé dans le quartier calme et prisé du petit chambord, à quelques minutes du centre-ville et des stations rer : parc de sceaux et bourg la reine, proche du parc de sceaux, d'une crèche, des écoles, venez découvrir ce bel appartement familial très lumineux de 117 m², situé au deuxième étage d'un petit immeuble des années 60. Vous bénéficierez d'une double exposition est ouest. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour de 21 m², une salle à manger de 14 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m², une cuisine équipée, quatre chambres de 10 à 14m, dont trois ouvrant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement allie fonctionnalité et convivialité, son agencement confère une répartition harmonieuse des espaces et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Carte scolaire : ecoles fontaine grelot - république - collège la fontaine - lycée lakanal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 629 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910 370 352.

Iad France - Myrna Asnar vous propose : Bienvenue à Bourg-la-Reine, ce ravissant appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une charmante résidence saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. Offrant une surface totale de 96.64 m², cet appartement est idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, d'un bureau pour travailler en toute sérénité, d'une salle de bain supplémentaire, d'un WC indépendant et d'une cuisine parfaitement agencée. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8.5 m² orienté au sud, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente de 2018, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Au sein de la résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un accès facile aux commodités telles que le RER B à 5 minutes, les écoles réputées comme le lycée Lakanal et le collège Evariste Gallois, ainsi que le splendide parc de Sceaux pour vos moments de détente. Pour votre véhicule, une place de parking et un box sont prévus, ainsi qu'une cave pour plus de rangements. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre doux foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Bourg-la-Reine. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.33€ par mois (soit 3556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * parc de sceaux - lakanal - dernier étage - terrasse panoramique - rer b bourg-la-reine * à proximité immédiate du parc de sceaux, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et la réputation de ses établissements scolaires, découvrez en exclusivité ce penthouse de 108 m², situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et un potentiel rare. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. La pièce de vie, orientée sud-est, baignée de lumière, s’organise autour d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Elle se prolonge naturellement par une spectaculaire terrasse de 30 m² avec vue panoramique, véritable extension de l’espace de réception. La cuisine indépendante de 11 m², lumineuse et ouverte sur une vue pleinement dégagée, peut facilement être repensée selon vos envies. L’espace nuit propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. Une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants, complètent cet espace. À l’étage supérieur, un magnifique toit-terrasse de 87 m² avec sa véranda de 9 m² offre un espace extérieur supplémentaire exceptionnel, rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un panorama dégagé. Le bien comprend également une chambre de service d’environ 13 m², située sur le même palier que l’appartement et disposant de sa salle d’eau avec wc, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant. Deux places de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide. La résidence bénéficie également des services d’un gardien. L’emplacement est particulièrement recherché : • 10 minutes à pied du parc de sceaux • 6 minutes à pied du gare de bourg-la-reine • 8 minutes à pied du lycée lakanal (collège, lycée et classes préparatoires) • 1 minute à pied de l’école du petit chambord un appartement lumineux, avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, offrant une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de sceaux. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de cazanove, éditrice du magazine les clés de sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 696.67€ par mois (soit 8360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. TRAVAUX EN COURSAdresse : 161-163 avenue du Général LeclercDécouvrez "L'Avant-Garde", une résidence d'exception : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-la-Reine, dans le prestigieux quartier du "Petit Chambord", L'Avant-Garde s’impose comme une adresse unique alliant élégance, confort et qualité. Entre le parc de Sceaux et les commodités du centre-ville, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Avec seulement 19 logements, du studio au 5 pièces, L'Avant-Garde a été pensée pour répondre aux attentes des plus exigeants. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur généreux : terrasses, balcons, loggias ou rooftops. La qualité architecturale et les prestations haut de gamme garantissent un confort inédit et durable. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et services, et à proximité des transports en commun, cette résidence facilite votre quotidien tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Profitez également des nombreuses activités culturelles et de loisirs aux alentours, comme celles proposées par le parc de Sceaux. Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou d’investir dans cette résidence unique, alliant modernité, sérénité et proximité urbaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet d’exception à Bourg-la-Reine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les 6 et 7 février, journées portes ouvertes à l'hotel de berny à antonyidéalement située à proximité immédiate du centre-ville de sceaux, la résidence pavillon lakanal bénéficie d’un emplacement rare : à deux pas du rer b (station sceaux), facilitant l’accès direct à paris. À quelques minutes à pied du parc de sceaux, joyau de verdure dessiné par le nôtre. À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité : appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s’intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles. Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes re2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les 6 et 7 février, journées portes ouvertes à l'hotel de berny à antonyidéalement située à proximité immédiate du centre-ville de sceaux, la résidence pavillon lakanal bénéficie d’un emplacement rare : à deux pas du rer b (station sceaux), facilitant l’accès direct à paris. À quelques minutes à pied du parc de sceaux, joyau de verdure dessiné par le nôtre. À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité : appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s’intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles. Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes re2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .