Vente appartement 4 pièces 100 m² Bourg-la-Reine (92340)

Iad france - inès jasak vous propose : residence franco suisse de 2019 - rer b à 300m - superbe t4 de standing - proche centre ville et lycée lakanal découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au coeur de bourg-la-reine, à deux pas du rer b, offrant un confort absolu et des prestations haut de gamme. Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing de 6 étages construite en 2019, cet appartement orienté sud-ouest saura vous séduire par ses finitions modernes. L'espace de vie côté sud-ouest se compose d'un lumineux séjour - cuisine américaine de 30,7 m² entièrement équipée offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie donne accès à un balcon de 14,93 m² orienté sud-ouest. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres lumineuses. Une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. Les équipements de l'appartement incluent la fibre optique, ascenseur, un accès pmr, ainsi qu'une cave et un box avec borne électrique. Possibilité de louer un deuxième box en sus. La localisation de ce bien est privilégiée, à quelques minutes à pied du rer b, du centre-ville, du lycée lakanal, et du magnifique parc de sceaux. Les commodités à proximité assurent un quotidien agréable et pratique pour toute la famille. Contactez-moi pour une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.79€ par mois (soit 2481.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 63 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme inès jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * parc de sceaux - lakanal - dernier étage - terrasse panoramique - rer b bourg-la-reine * à proximité immédiate du parc de sceaux, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et la réputation de ses établissements scolaires, découvrez en exclusivité ce penthouse de 108 m², situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et un potentiel rare. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. La pièce de vie, orientée sud-est, baignée de lumière, s’organise autour d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Elle se prolonge naturellement par une spectaculaire terrasse de 30 m² avec vue panoramique, véritable extension de l’espace de réception. La cuisine indépendante de 11 m², lumineuse et ouverte sur une vue pleinement dégagée, peut facilement être repensée selon vos envies. L’espace nuit propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. Une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants, complètent cet espace. À l’étage supérieur, un magnifique toit-terrasse de 87 m² avec sa véranda de 9 m² offre un espace extérieur supplémentaire exceptionnel, rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un panorama dégagé. Le bien comprend également une chambre de service d’environ 13 m², située sur le même palier que l’appartement et disposant de sa salle d’eau avec wc, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant. Deux places de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide. La résidence bénéficie également des services d’un gardien. L’emplacement est particulièrement recherché : • 10 minutes à pied du parc de sceaux • 6 minutes à pied du gare de bourg-la-reine • 8 minutes à pied du lycée lakanal (collège, lycée et classes préparatoires) • 1 minute à pied de l’école du petit chambord un appartement lumineux, avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, offrant une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de sceaux. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de cazanove, éditrice du magazine les clés de sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 696.67€ par mois (soit 8360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique duplex de 125 m² au cœur de l'écoquartier O'Mathurins, situé dans une résidence récente de 2023. Ce bien spacieux et lumineux vous accueille sur deux niveaux, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse privative, d'un vaste salon indépendant, de trois chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Les prestations sont de qualité : parfait état général, nombreux rangements, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs par géothermie, classement énergétique en DPE B garantissant maîtrise des consommations. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, récente et bien entretenue, propose des équipements appréciables tels que deux serres accessibles aux résidents, une terrasse commune située au 10e étage avec vue dégagée sur Paris, ainsi que deux locaux à vélos. Le quartier des Mathurins s'inscrit dans un environnement moderne, résidentiel et en plein développement, avec commerces, écoles, parc, club sportif et autres services à proximité. Côté transports, les bus 388 et 391 sont accessibles à 500 mètres. Le métro 4 (Bagneux–Lucie Aubrac) se rejoint en 5 minutes via le bus 388. Le RER B (Bagneux ou Bourg-la-Reine) se situe à 1,3 km. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 124,85 m² - Charges : 365 € par mois - Taxe foncière : 1863 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Intéressés ? Contactez Zefir pour une visite !

Iad France - Marie Aubier vous propose : Centre-ville, grands volumes, ascenseur et parc arboré. À deux pas du centre-ville dans une résidence de standing en pierre de taille dans un écrin de verdure, ce grand appartement familial de 110 m² propose de rares volumes. Une entrée spacieuse, un séjour donnant sur grand balcon de 16 m² sans vis à vis, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, une salle d ‘eau, de nombreux rangements, une cave, un parking en sous-sol et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien à rénover selon vos besoins et vos goûts. Une visite s'impose ! Contactez-moi 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement familial de 170 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, idéalement implanté dans un environnement verdoyant et recherché de Sceaux (Hauts-de-Seine), à proximité immédiate du RER B Robinson, de la coulée verte et du parc de Sceaux. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses volumes généreux, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'un vaste double séjour avec salle à manger attenante, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le charme de l'ancien confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez la calme du quartier résidentiel, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que l'attractivité reconnue de la ville de Sceaux, prisée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 1.

L'Agence SAFTI vous présente ce bel appartement familial situé rue Houdan, au 5eme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. À seulement 3 minutes à pied de la Coulée Verte et du Monoprix, et à 6 minutes du RER B, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois central et au calme. D'une surface de 127 m², cet appartement traversant offre une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et à son étage élevé. Le vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière par trois grandes fenêtres, s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 47 m² exposée plein sud. L'appartement comprend 4 chambres ainsi que 3 salles de bains. Une cuisine dînatoire indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien aux volumes généreux. En annexes, vous bénéficierez d'un grand box fermé pouvant accueillir deux véhicules, d'une place de stationnement indépendante en plus ainsi que d'une cave. Appartement rare sur le secteur, lumineux et au calme, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un extérieur exceptionnel et d'un emplacement recherché. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5417 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.