Vente appartement 4 pièces 124 m² Bordeaux (33800)

Appartement en duplex au dernier étage avec terrasse de 35 m²

Situé Bordeaux sud dans le quartier Euratlantique, cet appartement offre un cadre de vie recherché grâce à sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, écoles et tram C (arrêt Carle Vernet). À l'extérieur, ce duplex en dernier étage se distingue par sa terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée et une intimité préservée. L'ascenseur privatif permet un accès facile à ce véritable havre de paix au cœur de la ville, tandis qu'une place de parking ajoute une touche pratique à ce bien d'exception. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 124 m² propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, et 2 toilettes séparés. Les matériaux de qualité, le parquet et le carrelage au sol, les placards dans les chambres, les salles d'eau modernes et la douche italienne témoignent du souci du détail et du confort offert par ce bien récent construit en 2016. Pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au 06 67 23 56 28 pour plus d'informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 06 67 23 56 28, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Parquet
• Dernier étage
• Terrasse
• Bien d'exception
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• 2 salles de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 124 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Quartier : Euratlantique

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 15