Vente appartement 4 pièces 90 m² Bonnefamille (38090)

Au cœur d'une très belle résidence sécurisée de 2023 à La Verpillière, découvrez ce superbe appartement de 60 m² de type 3. Acheté en VEFA et habité seulement depuis novembre 2025, ce bien est dans un état irréprochable et propose une configuration idéale "dedans-dehors". Il se compose de : Une pièce de vie chaleureuse : Un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne très peu utilisée, aménagée avec goût. L'espace nuit : Deux belles chambres confortables avec accès extérieur. Une salle de douche : Moderne, aux finitions soignées et actuelle. Un WC : Indépendant. Le véritable point fort : Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent directement sur l'extérieur ! Vous profiterez d'une agréable terrasse abritée de 7 m² prolongeant le séjour, et d'un jardin privatif de 30 m² clos et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Des prestations de qualité & Confort moderne Prestations haut de gamme installées en 2025 : Cuisine équipée, salle de douche contemporaine, aucun aménagement à prévoir. Sérénité : Résidence récente bénéficiant de l'ensemble des garanties constructeur (décennale). Chauffage : Individuel au gaz, offrant une gestion optimale et maîtrisée de vos consommations. Isolation : Logement aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un excellent DPE et de faibles charges. Stationnement rare : Vendu avec un double garage en sous-sol, un atout sécurisé indispensable. Places de parking visiteurs dans la résidence ou à proximité. Emplacement stratégique : L'hyper-connectivité à La Verpillière Idéalement situé, vous accéderez très rapidement aux commerces de proximité, aux écoles de renom du secteur et aux axes de transport majeurs : Gare SNCF à seulement 10 minutes à pied (liaisons directes vers Lyon Part-Dieu en 17 min). Accès autoroutier A43 immédiat (Axe Lyon - Grenoble - Chambéry). Proximité de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry et de sa gare TGV. Référence agence : 182 Référence agence : 182.

Un emplacement privilégié et un investissement serein ! En plein cœur de Vaulx-Milieu, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'environ 100 m², situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Son principal atout ? Ici, tout se fait à pied ! Commerces, boulangeries, restaurants, écoles, médecins, transports et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement particulièrement pratique, aussi bien pour un occupant que pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur deux balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains. La distribution fonctionnelle et les beaux volumes permettent d'envisager facilement une vie de famille ou une colocation. Côté confort : chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets roulants et VMC hygroréglable. Autre véritable avantage : un garage double sécurisé complète le bien. Un équipement particulièrement recherché et un vrai plus en centre-ville, aussi bien pour le stationnement que pour le stockage. Vendu actuellement loué, l'appartement bénéficie d'un locataire en place avec un loyer de 1 000 € par mois et un bail courant jusqu'en décembre 2026. Une configuration idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, avec un revenu locatif en place. Vaulx-Milieu centre, 100 m², 3 chambres, deux balcons, garage double et toutes les commodités à pied : un bien complet, pratique et particulièrement bien situé. Une opportunité à découvrir pour qui recherche un investissement locatif avec un emplacement de qualité et un potentiel patrimonial intéressant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 06 74 58 08 11, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.

Nouveau programme à saint-georges-d'espéranche découvrez le parc du château, une résidence neuve idéalement située au coeur du village, à deux pas du marché, des commerces et de toutes les commodités. Le programme se compose de deux pavillons intimistes de 16 et 10 logements seulement, offrant confort et sérénité au quotidien. Prestations haut de gamme : chauffage au sol pour un confort optimal garages et parkings privatifs matériaux de qualité et finitions soignées profitez d'un cadre de vie unique, au pied du château de saint-georges-d'espéranche, alliant charme historique et modernité. Un emplacement privilégié, en plein coeur de la vie locale, pour conjuguer praticité, confort et élégance. Le parc du château, le choix idéal pour habiter ou investir !

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